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referencia del inmueble: DABA0000

Development: La Foret d'Armotte

4 bedroom detached villa with swimming pool & jacuzzi
La Foret d'Armotte es una residencia de lujo en el suroeste de Francia perfectamente situada en el borde de un bosque, a pocos minutos de la playa y campos de golf ya 500 metros del centro del pueblo de Saint-Augustin-Sur-Mer. El desarrollo comprende 20 lujosas villas independientes de 4 dormitorios y 4 baños, cada una con su propio aparcamiento privado, piscina, jacuzzi, terraza y jardín. Tanto el interior como el exterior de las propiedades combinan lo mejor de la arquitectura clásica con el diseño contemporáneo y están acabados con las más altas especificaciones. Vienen completos con cocinas equipadas y equipadas y un paquete completo de muebles y equipos para que estén listos para alquilar o usar de inmediato con el mínimo de alboroto para los compradores. La residencia en sí misma comprende una cancha de tenis, área de petanca, área de recreación / deportes y una recepción para alquilar las propiedades (si lo desea) y proporcionar limpieza y ropa de cama a los propietarios / invitados del complejo y en general ofrecen una mano amiga. La residencia es accesible durante todo el año y atraerá a una buena mezcla de turistas internacionales y franceses. Las fabulosas ciudades de La Rochelle y Burdeos y las islas de Ile de Re y Ile d'Oleron están a poca distancia en coche y las localidades costeras de Royan y St Palais están a 8 km y 4 km respectivamente. El acceso es fácil con una estación de Tgv en La Rochelle, una estación de tren en Royan, rutas regulares de autobús a St Augustin, mientras que el aeropuerto de La Rochelle está a menos de una hora y Burdeos a una hora y media de distancia. Como estas villas son planas, se pueden personalizar a su gusto, lo que puede incluir la reorganización del diseño interior o la eliminación de dormitorios / baños, la adición de salas de almacenamiento, garajes, etc. También utilizan las últimas técnicas de ahorro de energía, como un mejor aislamiento. Mecanismos de calefacción y paneles solares más eficientes para hacerlos más respetuosos con el medio ambiente y al mismo tiempo ahorrarle miles de libras en sus facturas de calefacción. Tendrán una calificación energética de A, la más eficiente que puedes obtener hoy. Los propietarios no tienen ninguna obligación de alquilar su villa y pueden vivir allí durante todo el año si así lo desean, pero si desean alquilarla hay una empresa de gestión con mucha experiencia que además de ocuparse del mantenimiento y la seguridad de las villas también ofrecen a los propietarios la opción de alquilar sus propiedades cuando no están allí o todo el tiempo si lo desean. Si se alquilan por solo 18 semanas por año, se espera que las villas generen rendimientos netos de 7.1% por año, que es más alto de lo habitual debido a los precios muy competitivos de las villas combinadas con su ubicación, servicios e instalaciones. Este es un lugar fantástico para pasar sus vacaciones con actividades para toda la familia, incluyendo surf, vela y natación en el mar y el lago y senderismo, ciclismo y equitación en los bosques y la playa, la pesca, la escalada y mucho más. También hay un parque acuático y un zoológico muy cerca y muchos viñedos, castillos, museos y lugares de interés histórico y cultural. También hay mercados locales que venden productos locales frescos y muchos festivales y eventos durante todo el año para ofrecer una variedad de entretenimientos. La gran selección de restaurantes, cafeterías, bares y boutiques locales también garantizan que nunca te aburras aquí. Es una zona que vale la pena visitar si nunca has estado antes.

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La Foret d'Armotte

No. Swimming Pools: 1
Pisos: 2
Year of Construction: 2015
Tipo de Cocina: Totalmente Equipada
Tipo de Calefacción: Individual
Calefacción de Configuración: Electricidad
Cellar: Si
Parking spaces: Si
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