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referencia del inmueble: LROBB0001

Situado a 2 km de la encantadora ciudad medieval de Monflanquin en la zona de Lot-et-Garonne de Aquitania en el suroeste de Francia, la propiedad se encuentra totalmente restaurada y cuenta con una casa principal, la casa original y un granero, ubicado en un valle tranquilo al final de un carril de país pequeño (mantenido por la comuna) y está retirado, pero no aislados. Todos los edificios están orientadas al sur, como es el 11m por 5m piscina de natación, que está rodeada de grandes terrazas en tres lados. La propiedad es fácilmente accesible desde el aeropuerto de Bergerac en 35 minutos y ambos Burdeos y Toulouse son menos de 2 horas de distancia. Los edificios tienen atractivo piedra expuesta y la casa tiene la piedra tradicional de procesamiento de color de la región. Hay un pozo y un huerto establecido con una variedad de árboles frutales. Las dos casas y la piscina están en el nivel uno, sin escalones y por lo tanto ideales para las personas con menos movilidad. La superficie habitable total es de aproximadamente 278m2, 105m2 es el granero y el jardín se extiende a algunos m2 4800. La casa principal cuenta con un hall de entrada embaldosado que conducía a la sala de estar y comedor formal (45m2) con orientación sur francés ventanas que se abren hacia el jardín. Piedra preciosa exposición se complementa con la armadura de vigas y techos de madera. Hay una estufa de leña Jocul, que es realmente una característica, ya que el piso debajo de la calefacción a toda la casa es excelente. Liderando desde esta sala, un dormitorio o el salón en segundo lugar con una ventana abierta francesa a la terraza cubierta. El dormitorio principal tiene grandes armarios empotrados y librerías, un cuarto de baño con bañera de hidromasaje cabina de ducha, inodoro y caminar-en el armario de ropa blanca. Un 3 º dormitorio tiene un área de desayuno en un extremo y con vistas a las piscinas. En el otro extremo es un cuarto de servicio con la máquina, que es a su vez, se abre en una sala de ducha y WC. La encantadora granja del siglo 19 ha sido renovado a un alto nivel y fue la casa del dueño? S de la familia durante 5 años hasta hace unos 12 años, cuando se mudaron a la casa adyacente, permitiendo que la casa que esté disponible para su uso como un alquiler de vacaciones . La vieja casa de campo se introduce a través de una terraza cubierta, donde en el verano, la mayoría de las comidas se realizan y por la noche dedicado a ver la puesta de sol espectacular. La apertura de la terraza es un cuarto de servicio que conduce a una ducha y WC. La entrada en la casa conduce a la tumbona / comedor con estufa de leña quema de inserción (que también suministra el aire dirigido caliente) en un extremo de la habitación y una chimenea en el otro extremo. El comedor tiene baldosas de terracota, mientras que el salón tiene piso de madera pulida. La casa de campo ha puesto de manifiesto a lo largo de las vigas. Una isla de cocina incorpora una placa de 4 fuegos eléctrica y junto a esto, es la piedra de la vivienda original, fregadero de un horno. El salón está conectado para recibir programas de televisión digital Sky y el francés. Que conduce de esta habitación es una habitación grande con el sur y el norte ventanas que dan. Arriba hay una zona tranquila sesión fresco y un aseo con ducha y WC. Dos dormitorios, cada uno de 20m2, disponen de armarios empotrados. Todos los pisos de arriba son de madera pulida. El granero es en la actualidad utiliza una sala de la tabla, garaje y taller, pero se ha construido con ventanas de doble acristalamiento, suelos de hormigón acabado con el agua y la electricidad, para que pueda ser convertido a una casa de vacaciones que se desea.
Type of property: Propiedad Exclusiva
Tipo de Venta:
No. Bedrooms: 6
Cantidad de Habitaciones: 10
Habitable Area (m²): 278.00
Living space area (m²): 39.00
Land Area (m²): 4800.00
No. Swimming Pools: 1
Dependencia: 1
Cantidad de Cuartos de Baño: 5
Floor number (Apartments only): 2
Terraza: 2
Year Construction: 1900
Cantidad de Plazas de Aparcamiento Interiores: 1
Cantidad de Plazas de Aparcamiento Exteriores: 4
Cantidad de Garajes: 1
Cantidad de Bodegas: 1
Cantidad de Servicios: 5
Estilo de Propiedad: Propiedad de Carácter Construida en Piedra
Tipo de Cocina: Totalmente Equipada
Tax fonciere: 1394
Proveedor de Agua: Si
Electricidad: 1
Alrededores: Ciudad
Construcción: Separado
Estado de Propiedad: Totalmente Renovado
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