LenguaPropiedad en la playa en Francia
Las propiedades francesas junto al mar se encuentran en toda una variedad de lugares y precios
Francia cuenta con un variado litoral, desde las calas rocosas de Finisterre en Bretaña a las extensas playas azotadas por el viento de la costa atlántica y las cálidas playas de arena de la Costa Azul. Realmente es un tesoro descubierto que nunca se cansará de visitar.
La propiedad en la costa francesa también varía considerablemente, no solo en cuanto a su arquitectura, sino también en cuanto a sus precios. Cada inmueble o grupo de inmuebles tiene su propio carácter individual con un ambiente que refleja el pueblo o ciudad marítima a la que pertenecen. Algunos lugares turísticos son muy conocidos, otros menos y más abajo resumimos una mezcla de ambos con algunas propiedades para cada lugar turístico.
Costa Azul y Provenza
¿Por qué no empezar por el más conocido de todos ellos? La Riviera francesa. Ofrece algunas de las mejores playas de arena de Francia y del cálido mar Mediterráneo, junto con un clima excelente y una espléndida reputación.
Los más famosos lugares turísticos son Saint-Tropez, Niza, Cannes y Saint-Maxime, sin embargo, si desea alejarse del bullicio merece la pena ver otros lugares menos conocidos como Villeneuve Loubet y Cavalaire-sur-Mer. Siguiendo la costa hacia Mónaco, los más tranquilos pero muy deseados Menton y Roquebrune-Cap-Martin, conocido por sus naranjos, ofrecen una excelente calidad de vida y, a menudo, a un mejor precio que sus concurridos vecinos.
Los precios en la Costa Azul son algunos de los más elevados de Francia y los apartamentos tipo estudio cerca de la playa cuestan a partir de unos 150 000 euros, mientras que un apartamento de 1 dormitorio en la región costará unos 240 000 euros y un apartamento de 2 dormitorios cerca de 360 000 euros. Por otro lado, un chalet costará más de 1 millón de euros. La inversión inmobiliaria en la Costa Azul ha demostrado ser muy lucrativa durante años y con la siempre creciente demanda y la poca oferta de propiedades aquí se trata de una buena inversión, siempre y cuando usted pueda permitirse el lujo de ser el primero en subirse al tren.
Languedoc-Rosellón
Las propiedades en la costa de Languedoc-Rosellón cuestan unos dos tercios de lo que cuestan en la Costa Azul y son una excelente alternativa. Los lugares costeros aquí tampoco están tan concurridos y realmente están demostrando ser una zona muy popular para los cazadores de inmuebles.
Probablemente, la población costera más bonita y más auténtica de todas sea Collioure, que se encuentra en un lugar que es patrimonio mundial, donde puede encontrar propiedades con magníficas vistas al mar y a la ciudad. Rebosa cultura e historia catalana y es la zona más buscada del Mediterráneo, a parte de la Costa Azul, y de hecho los precios aquí están casi a la par con ellos.
Subiendo por el litoral, se encuentra la población costera de San Cyprien, con su campo de golf de 27 hoyos y sus playas de arena, aunque menos auténtico que Collioure ofrece una buena alternativa para los compradores de casas de vacaciones. Narbonne-Plage está de nuevo más al norte y hacia el este se llega a Valras Plage y Sete, que ofrecen playas de arena y una buena relación calidad-precio en propiedades de playa francesas. Se puede encontrar un estudio con vistas al mar desde unos 90 000 euros, mientras que un apartamento de 1 dormitorio cuesta unos 140 000 euros y un apartamento de 2 dormitorios 200 000 euros.
En los últimos años, el Languedoc-Rosellón se ha vuelto increíblemente popular entre los compradores de propiedades de Francia y del extranjero y ha registrado un aumento de los precios por un 20% cada año. Aquí hay algunas excelentes oportunidades de subarriendo y de inmuebles clásicos de obra nueva que son perfectos para las vacaciones y para el alquiler a largo plazo.
Aquitania
La región de Aquitania tiene los tramos más extensos de costa de arena de Francia. Se extiende literalmente durante kilómetros y kilómetros y está mucho menos concurrido y menos edificado que otras zonas costeras de Francia, permitiendo así disfrutar más de espacios verdes y de la naturaleza. En las Landas también hay magníficos bosques de pinos donde se puede disfrutar de fabulosas caminatas, paseos en bicicleta y montar a caballo.
La costa suroeste, al igual que la costa oeste, también es en general más típicamente francesa y los turistas son principalmente franceses. Hay una serie de complejos turísticos en la costa: Lacanau en Gironde, famosa por el surf y por tener un gran lago que ofrece numerosas actividades. Luego está Arcachon, cerca de Burdeos, que es muy exclusivo y atrae a gente de la ciudad, muchos de los cuales tienen casas de vacaciones allí. Más al sur de Las Landas se llega a Mimizan, un precioso pueblo costero cada vez más popular y, a continuación, Capbreton que es un lugar más caro, con su propio puerto. Finalmente, en el departamento de los Pirineos Atlánticos, se encuentran los pueblos costeros de Biarritz, Anglet, Hendaya, San Juan de Luz y Ciboure. Tienen una fuerte influencia vasca y su característica cultura e historia se respiran por todos lados.
Las propiedades costeras situadas bajando por el litoral son bastante caras y algunos de los centros turísticos como Arcachon, Hossegor, Biarritz, San Juan de Luz y Capbreton son casi tan caros como la Costa Azul, en gran parte debido a su limitado margen de construcción con el fin de proteger su entorno natural. Las propiedades en los pueblos costeros de esta parte de Francia resultarán ser excelentes inversiones a largo plazo como lo han demostrado a lo largo de los años. Un apartamento tipo estudio en un típico lugar costero de Aquitania cuesta a partir de unos 100 000 euros, un apartamento de 1 dormitorio desde 130 000 euros, un apartamento de 2 dormitorios desde 200 000 euros y un apartamento de 3 dormitorios desde 250 000 euros.
Charente Marítimo, Vendée y Loire-Atlantique
Aquí el litoral es similar al que se encuentra en Aquitania, con algunas playas de arena fina y auténticos lugares turísticos franceses.
Los pueblos costeros más famosos en estas áreas son La Rochelle, Ile d'Oléron y Ile de Re en Charente Marítimo, Les Sables d'Olonne en la Vendée y La Baule en Loire-Atlantique. Aunque no es tan conocido para los extranjeros como otros lugares de playa, estas ciudades de la costa son muy populares entre los turistas franceses. El lujo de La Baule, en particular, está muy buscado y es un área popular entre los ricos deportistas náuticos que navegan por aquí y que permanecen en su bonito puerto, y un club de polo situado cerca de aquí indica la notoriedad de esta población. Les Sables d'Olonne ofrece una mejor calidad-precio y también es una famosa zona para navegar, además es la anfitriona de la regata Vendée Globe que se celebra cada 4 años.
Mientras tanto, La Rochelle tiene un hermoso puerto antiguo y las islas de Ile d'Oléron y de Ile de Re son muy atractivas y ofrecen un marisco inigualable, especialmente las ostras cultivadas en Ile d'Oléron. Los precios de los apartamentos de 1 dormitorio van a partir de los 125 000 euros, 2 dormitorios desde 190 000 euros y 3 dormitorios desde 260 000 euros.
Bretaña, Normandía y la región de Nord-Pas-de-Calais
El clima en esta zona es muy similar al del sur de Inglaterra, un poco más lluvioso que en otras áreas (especialmente Bretaña) y con agradables temperaturas en verano. La ventaja de comprar una propiedad en el norte de Francia es que los precios suelen ser más baratos que en el sur y su proximidad al Reino Unido hace que sea más fácil hacer viajes de fin de semana.
Los pueblos costeros más buscados incluyen Audierne y Benodet en Bretaña, Houlgate, Deauville y el Port-en-Bessin en Normandía y Le Touquet Paris Plage en Nord-Pas-de-Calais. Aquí los precios de los apartamentos de 1 dormitorio van a partir de los 130 000 euros, los apartamentos de 2 dormitorios desde 170 000 euros y los apartamentos de 3 dormitorios desde 240 000 euros.
Córcega
Si lo que está buscando es un clima cálido, un entorno tranquilo y unas pintorescas playas de arena, comprar una propiedad en Córcega será una buena idea. Hay mucho por descubrir en esta isla, desde su hermosa arquitectura y gran cultura local a sus montañas y bosques, donde puede dar largos paseos, bañarse en sus manantiales naturales e incluso esquiar. Hay muchos pueblos tradicionales que explorar y una deliciosa cocina local que saborear, además de, por supuesto, sus magníficas playas de arena fina con agua de un azul cristalino.
Los centros turísticos más populares son Bonifacio, en el sur, y Porto-Vecchio en el este, pero hay muchas otras pequeñas poblaciones que se encuentran cerca de Ajaccio, en el sur, y Bravone en la costa este. Los precios de las propiedades en Córcega son más razonables que en la Costa Azul y se puede encontrar en Córcega un apartamento tipo estudio de obra nueva y con vistas al mar a partir de 110 000 euros, un apartamento de 1 dormitorio desde 160 000 euros, un apartamento de 2 dormitorios desde 190 000 euros y un apartamento de tres dormitorios a partir de 260 000 euros.
La edificación está muy limitada en Córcega y existen estrictas normas sobre la altura de los edificios y el estilo arquitectónico, garantizando así a los inversores inmobiliarios no tan solo un lugar agradable para quedarse, sino también un sólido crecimiento del capital debido a la limitada oferta y la fuerte demanda inmobiliaria que hay aquí.
Dé un vistazo a nuestra selección de propiedades costeras en Francia.
