Hyran för semester
Många av er varje år att välja för din semester hyra formel . Detta kallas hyran . Det är en variant av möblerade lägenheter , ges för en kort tid , en säsong som mest . Som väljer sin bostad utan besöket , måste du ha maximal information för att veta om dina behov . Vive Internet och bilder ! Dessutom är denna typ av leasing är mindre reglerade än de långsiktiga hyror : Bortsett från den skyldighet för ägaren att utfärda en beskrivning av fastigheten , är det villkoren i avtalet förhandlas fritt tillämpas .
Boka uthyrning
Innan bokning , är ägaren skyldig att skicka dig en beskrivning av platsen . Det gör att du som hyresgäst har du all nödvändig information om bostäder , utrustning , miljö och villkoren i hyresavtalet . Om du väljer att boka hyra , kommer du ta den första betalningen till ägaren , vilket motsvarar mellan 25 % och 30 % av hyreskostnaden .
Det belopp du betalar till réservationconstitue i princip insättning . Detta innebär att om du standard , du förlorar det insatta beloppet . När hyresvärden inte ger dig mer hyra , kommer det att betala dig dubbelt . Ibland summan är kvalificerad insättning . I detta fall är avtalet fast och definitivt . Parterna får inte återkalla och hyresgästen måste betala det fulla beloppet av hyran .
Undertecknande av kontrakt
När vi mottagit din bokning kommer ägaren ta två kopior av hyresavtalet . Du måste underteckna och återsända en kopia till honom . Kontraktet ska ange datum naturligtvis hyran utan också ankomst-och avgångstider . Det föreskrivs också villkoren för innehav och nycklar . I princip är ägare närvarande , men det kan också ha en representant på plats .
I hyran
Hyran är uppdelad i tre delar : hyra , kostnader och insättning . Efter bokning , måste du betala återstoden av hyran . Denna betalning sker enligt villkoren i kontraktet . Oftast kommer du vidare till en andra bank en vecka eller två innan hyresperiodens start . Det kan också ges en kontant betalning vid in i lokalerna eller nycklar .
Laster i hyror är fast klumpsumma . Hyran ingår också indiquécharges . Emellertid kan man förvänta sig att vatten och el betalas huvudsakligen baserade på den faktiska förbrukningen. Ägaren måste , i det här fallet , läs mätarna vid ankomst och avgång för varje hyresgäst . Ägaren kan debitera dig extra avgifter för skatt . Detta är en lokal skatt som införts i vissa turistområden , vilket fastställa beloppet per dag och per person ( ca 1 Euro ) . Hyresvärden betalar skatter och skatteeffekten på leasingtagaren .
För deponering , kan du uppmanas att ange lokalen för att försäkra ägaren mot skador observerades i slutet av hyresperioden . Beloppet varierar beroende på storlek och kvalitet på de tjänster som tillhandahålls . Det är vanligtvis mellan 20 % och 30 % av hyran .
Höljet försäkring
Att hyra är hyresgästen ansvarig för skador och förluster som uppstår i hemmet för uthyrning . Därför är det klokt att i avtalet öde försäkringen . Det enklaste sättet för dig är att ägaren tecknar själv försäkring " för vars räkning det " med avvikelse mot hyresgästen . Det är alltså klart att huset tillhandahålls för hela hyresperioden .
Ankomsten till semestern
Om detta inte gjordes via banköverföring , lämnas nycklarna till hyresgästen betalar återstoden av hyran och deposition i kontanter eller med check . Hyresgästen fortsätter sedan med ägaren i lager och inventering . Dessa dokument framställs i allmänhet i två exemplar och undertecknas av båda parter .