SprogLejen til ferien
Mange af jer hvert år for at vælge til din ferie udlejning formel. Dette kaldes husleje. Det er en variant af de møblerede lejligheder , gives for en kort tid , en sæson på mest. Som vælger sin bolig uden besøget , skal du have flest mulige oplysninger til at vide , om dine behov. Vive Internet og fotos ! Desuden er denne type lejemål er mindre reguleret end den langtidsleje : bortset fra forpligtelsen for ejeren til at udstede en beskrivelse af ejendommen , er det vilkårene i kontrakten forhandles frit anvendelse.
Book udlejning
Før booking , er ejeren forpligtet til at sende dig en beskrivelse af stedet . Det giver dig , som en lejer , har du alle de nødvendige oplysninger om boliger , udstyr, miljø og betingelserne for lejemålet. Hvis du beslutter dig for at booke leje , vil du tage den første betaling til ejeren , svarende til mellem 25% og 30 % af lejeprisen.
Det beløb, du betaler til réservationconstitue principielt depositum. Det betyder, at hvis du standard , mister du det indbetalte beløb . Som for ejeren ikke giver dig mere husleje , det vil betale dig dobbelt. Undertiden beløbet er kvalificeret depositum. I dette tilfælde er kontrakten fast og endelig . Parterne kan ikke trække sig tilbage og lejeren skal betale det fulde beløb for husleje.
Underskrivelsen af kontrakten
Når modtagelsen af din reservation, vil ejeren tage to kopier af lejemålet. Du skal underskrive og returnere en kopi til ham. Kontrakten skal angive datoen selvfølgelig lejen , men også ankomst -og afgangstider . Det giver også for vilkårene for besiddelse og nøgler. I princippet er ejeren stede , men det kan også have en repræsentant på stedet .
Lejeprisen
Lejeprisen er opdelt i tre komponenter: husleje , omkostninger og depositum . Efter reservation, skal du betale restbeløbet af lejen. Denne betaling er foretaget i henhold til kontrakten. Oftest vil du gå videre til en anden bank en uge eller to før starten af udlejningen. Det kan også leveres en kontant betaling, når indtastning lokaler eller nøgler .
Belastninger i huslejer er fast engangsbeløb. Lejen er også inkluderet indiquécharges . Dog kan det forventes, at vand og elektricitet betales primært baseret på det faktiske forbrug. Skal ejeren , i dette tilfælde , læse målere ved ankomst og afgang hver lejer . Ejeren kan opkræve dig ekstra afgifter på skat. Dette er en lokal afgift på visse turistområder, der bestemme mængden per dag og per person ( omkring 1 Euro). Værten betaler de skatter og skattesager indvirkning på lejeren .
Til deponering , kan du blive opfordret indtastning lokaler for at sikre ejeren mod eventuelle skader observeret ved slutningen af leasingperioden . Beløbet varierer afhængig af størrelsen og kvaliteten af de leverede ydelser. Det er normalt ligger mellem 20% og 30 % af lejen.
Huset forsikring
At leje , lejeren er ansvarlig for skader og tab , der opstår i hjemmet til leje. Derfor er det klogt at medtage i kontrakten skæbne forsikringen. Den nemmeste måde for dig er, at ejeren abonnerer selv forsikring " på vegne af hvem det" med dispensation mod lejeren. Det er således klart , at huset er fastsat for hele lejeperioden .
Ankomsten til ferien
Hvis dette ikke blev gjort ved bankoverførsel, er udleveret nøglerne til lejeren betaler den resterende del af leje og depositum i kontant eller med check. Lejeren fortsætter derefter med ejeren i beholdning og beholdning. Disse dokumenter er generelt udarbejdet i to eksemplarer og underskrives af begge parter.
