4 bedroom detached villa with swimming pool & jacuzzi

La Foret d'Armotte er en luksusresidens i det sydvestlige Frankrig perfekt beliggende i udkanten af en skov, få minutter til stranden og golfbaner og 500 m fra landsbyens centrum i Saint-Augustin-Sur-Mer. Udviklingen omfatter 20 luksusvillaer med 4 soveværelser og 4 badeværelser, hver med deres egne private parkeringspladser, pool, jacuzzi, terrasse og have. Både interiør og eksteriør af ejendommene kombinerer det bedste fra klassisk arkitektur med moderne design og er færdigbehandlet til de højeste specifikationer. De leveres komplet med udstyret og udstyret køkken og en komplet møbel- og udstyrspakke, så de er klar til at udlejes eller tages i brug med det samme med et minimum af besvær for køberne. Selve boligen omfatter en tennisbane, petanque-område, rekreativt/sportsområde og en reception til at leje ejendommene ud (hvis du ønsker det) og sørge for rengøring og linned til resortets ejere/gæster og generelt give en hjælpende hånd. Boligen er tilgængelig hele året rundt og vil tiltrække en god blanding af internationale og franske feriegæster. De fantastiske byer La Rochelle og Bordeaux og øerne Ile de Re og Ile d'Oleron er en kort køretur væk, og badebyerne Royan og St Palais er henholdsvis 8 km og 4 km væk. Adgang er let med en Tgv-station i La Rochelle, en togstation i Royan, regelmæssige busruter til St. Augustin, mens La Rochelle lufthavn er under en time væk og Bordeaux kun halvanden time væk. Da disse villaer er off-plan, kan de tilpasses efter din smag, hvilket kan omfatte omarrangering af det indvendige layout eller fjernelse af soveværelser/badeværelser, tilføjelse af lagerrum, garager osv. De bruger også de nyeste energibesparende teknikker såsom bedre isolering. Mere effektive varmemekanismer og solpaneler for at gøre dem mere miljøvenlige, samtidig med at du sparer tusindvis af pund på dine varmeregninger. De vil have en energiklassificering på A - den mest effektive du kan få i dag. Ejere er overhovedet ikke forpligtet til at udleje deres villa, og de kan bo i den hele året rundt, hvis de ønsker det, men hvis de ønsker at leje den ud, er der et meget erfarent administrationsselskab på stedet, som udover at tage sig af vedligeholdelse og sikkerhed af villaerne tilbyder også ejere mulighed for at leje deres ejendomme ud, når de ikke er der eller hele tiden, hvis det ønskes. Hvis de udlejes i kun 18 uger om året, forventes villaerne at generere nettoudbytte på 5,2% om året, hvilket er højere end normalt på grund af den meget konkurrencedygtige prissætning af villaerne kombineret med deres beliggenhed, tjenester og faciliteter. Dette er et fantastisk sted at tilbringe din ferie med aktiviteter for hele familien, herunder surfing, sejlads og svømning i havet og søen og vandreture, cykling og ridning i skove og strand, fiskeri, klatring og meget mere. Der er også et vandland og en zoologisk have meget tæt på og masser af vinmarker, slotte, museer og steder af historisk og kulturel interesse. Der er også lokale markeder, der sælger friske lokale råvarer og masser af festivaler og begivenheder hele året for at tilbyde en bred vifte af underholdning. Det store udvalg af lokale restauranter, caféer, barer og butikker sikrer også, at du aldrig keder dig her. Det er et område, der er værd at besøge, hvis du aldrig har været før.

Rejser Lufthavne Togstationer Busstoppesteder	Butikker Supermarkeder Lokale nærbutikker Bagerier Cykel Store	Sundhed Læger operationer Apotek Hospitaler
Uddannelse Skoler Universiteter	Attraktioner Restauranter Bars, Pubs Natklubber Caféer	Services Banker Post Office

 Select local places to display them on the map (Up to 20 of each type)
Inden 1Km 5Km 10Km 50Km 100Km af ejendommen
hele kortet området