SprogFranske realkreditlån
Køb din franske ejendom med et realkreditlån fra Leapfrog
Hvis du ønsker at tage et realkreditlån til en ejendom i Frankrig, så behøver du kun besøge Leapfrog Mortgages.
Med vores mange års erfaring og forbindelser med et omfattende panel af franske realkreditlångivere kan du være sikker på, at vi vil være i stand til at sikre det mest relevante og konkurrencedygtige realkreditlån, der passer til dine finansielle behov.
Vores tosprogede realkreditlånsrådgivere betyder, at uanset om du er engelsk- eller fransktalende, bor i eller uden for Frankrig, kan du drage fordel af den service, vi tilbyder. Uanset om du vil bruge et realkreditlån til at købe en fransk ejendom eller omlægge et realkreditlån til et bedre tilbud eller blot for at frigive kapital, så kan vi hjælpe.
Tilgængelige rater
For at give dig en idé om de bedste rater, der er tilgængelige i øjeblikket, har vi udarbejdet en tabel til dig for forskellige typer og længden af realkreditproduktet:
PÅKRÆVET TABEL
Hvorfor bruge os?
Vores franske realkreditlånetjenester er tilgængelige for alle, uanset om du køber gennem Leapfrog Properties eller en af vores repræsentanter. Det giver mening at bruge os i stedet for at gå direkte gennem en bank af tre grunde:
1. Fordi vi kan finde den bedste pris tilgængelig til dig fra et panel af långivere, mens en bank bare vil tilbyde dig deres bedste kurs, som måske ikke den mest konkurrencedygtige
2. Vi kan også tilbyde en bred vifte af realkreditprodukter (renter alene, udskudt betaling, tilbagebetaling af kapital), vælge den, der passer bedst til din økonomiske situation, mens valget fra blot én bank vil være begrænset
3. Endelig afhænger det beløb, som forskellige banker vil udlåne, af deres udlånskriterier, hvilket betyder, at nogle banker straffer dig, hvis du f.eks. er en ejer, der har købt for at leje ejendommen ud, mens andre vil belønne dig for at være en og derfor kunne udlåne forskellige beløb. Vi vil vælge den bedste bank i henhold til din økonomiske situation for at opnå det, du ønsker.
I modsætning til de fleste realkreditmæglere vil vi heller ikke opkræve et gebyr, så hele vores franske realkreditlåneservice er helt gratis.
Forskellige typer af tilgængelige franske realkreditlån
For at give dig en idé om de forskellige franske realkreditprodukter, der tilgængelige på markedet, har vi sammenfattet dem nedenfor:
Realkreditlån med variabel rente: Den er baseret på Euribor1-, 3-, 6- eller 12-måneders rente med en fast margen for banken. Ligesom et tracker-realkreditlån i England kan denne rente gå op eller ned, og ofte vil du få mulighed for at få denne rente med renteloft - jo bredere udvalg af renteloft, desto billigere vil realkreditlånet blive. For eksempel vil en rente, som er begrænset til + / - 1 % være dyrere end en, der er begrænset til + / -2 %, da det giver kunden mere sikkerhed og mindre volatilitet
Fastforrentet realkreditlån: Renten er fastsat i en periode på 10, 15, 20 eller 25 år, således at det beløb, du betaler hver måned, forbliver det samme. Jo længere realkreditlånets fastforrentede periode er, desto højere vil renten være
Realkreditlån med variabel længde: Nogle banker tilbyder også et realkreditlån med variabel længde, så dine månedlige afdrag er faste, men længden af dit realkreditlån stiger eller falder, som renten går op eller ned. På denne måde kan du drage fordel af de mere konkurrencedygtige variable renter og samtidig have de samme månedlige betalinger
Realkreditlån med renter alene: De fleste långivere har tendens til kun at tilbyde realkreditlån med tilbagebetaling af kapital, da dette er den mest udbredte type i Frankrig, men der er nogle banker, som vil tilbyde realkreditlån med renter alene. Det eneste, du skal huske på, er, at renten for realkreditlån med renter alene har tendens til at være lidt højere end det tilsvarende realkreditlån med tilbagebetaling af kapital og også, at de normalt ikke er tilgængelige med 100 % finansiering og ofte begrænser deres udlån til 80 % eller 90 % for realkreditlån med renter alene
85% finansiering: 85% finansiering har tendens til at kun være tilgængelige for nybyggerier, og mange banker kan ikke lide at udlåne sådant et stort beløb til ikke-franske indbyggere, men der er nogle banker, som er villige til at gøre det, og vi har forbindelser til dem. Nogle banker vil også udlåne penge til notargebyrer også.
