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Referenznummer: LROBB0001

Das Hotel liegt 2 km von der schönen mittelalterlichen Stadt Monflanquin im Lot et Garonne Aquitaine im Südwesten Frankreichs, wird die Eigenschaft vollständig restauriert und besteht aus einem Haupthaus, das ursprüngliche Bauernhaus und eine Scheune, in einem ruhigen Tal am Ende eines Satzes kleinen Feldweg (verwaltet von der Gemeinde) und ist ruhig, aber nicht isoliert. Alle Gebäude sind nach Süden ausgerichtet, ebenso wie die 11m mal 5m Swimmingpool, der von großen Terrassen auf drei Seiten umgeben. Das Anwesen ist leicht von Bergerac Flughafen in 35 Minuten erreicht und sowohl Bordeaux und Toulouse sind weniger als 2 Stunden entfernt. Die Gebäude verfügen über attraktive ausgesetzt Mauerwerk und das Bauernhaus hat den traditionellen Stein farbigen render der Region. Es ist eine gut etablierte Obstgarten und eine mit einer Vielzahl von Obstbäumen. Die beiden Häuser und das Schwimmbad sind auf der einen Ebene ohne Stufen und somit bestens geeignet für weniger mobile Personen geeignet. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 278m2, ist die Scheune 105m2 und Garten erstreckt sich bis zu einem gewissen 4800 m2. Das Haupthaus verfügt über eine geflieste Eingangshalle führt in der Lounge und formale Essbereich (45m2) mit Südlage Französisch öffnende Fenster in den Garten. Schöne sichtbarem Stein ergänzt das Fachwerk und strahlte Dachstuhl. Es ist ein Jocul Holzofen, das ist wirklich eine Funktion, wie die Fußbodenheizung im ganzen Haus ist ausgezeichnet. Führende aus diesem Raum, ein Schlafzimmer oder zweite Lounge mit Französisch Fensteröffnung auf die überdachte Terrasse. Das Schlafzimmer verfügt über große Einbauschränke und Regale, ein eigenes Badezimmer mit einem Jacuzzi Bad begehbarer Dusche, WC und Walk-in Wäscheschrank gebaut. Ein drittes Schlafzimmer hat ein Frühstück an einem Ende und mit Blick auf die Pools. Am anderen Ende ist ein Hauswirtschaftsraum mit Maschine, die wiederum mündet in eine Dusche und WC. Die reizvolle Bauernhaus des 19. Jahrhunderts wurde ausgiebig zu einem hohen Standard renoviert worden und war der Besitzer? S Familie für 5 Jahre bis ca. 12 Jahren, als bewegten sie sich in das angrenzende Haus, so dass das Bauernhaus zu sein für den Einsatz als Ferienwohnung zur Verfügung . Das alte Bauernhaus ist über eine überdachte Terrasse, wo im Sommer die meisten Mahlzeiten eingenommen und Abende beobachtete den spektakulären Sonnenuntergang eingetragen. Öffnen Sie die Terrasse ist ein Hauswirtschaftsraum, was zu einer Dusche und WC. Der Eintritt in das Bauernhaus führt in der Liege / Esszimmer mit einem Holzofen Einsatz Herd (aus der auch geleitet heiße Luft) an einem Ende des Raumes und einem offenen Kamin am anderen Ende. Der Essbereich verfügt über Terrakotta-Fliesen, während die Lounge hat polierten Holzboden. Das Bauernhaus hat Balken ganz ausgesetzt. Eine Küche Insel verfügt über einen 4 Kochplatten und angrenzend an diese, ist der ursprüngliche Stein Waschbecken Gehäuse ein Ofen. Die Lounge ist verdrahtet Sky digital und Französisch Fernsehprogramme empfangen. Führende aus diesem Zimmer ist ein großes Schlafzimmer mit Süden und Norden gerichtete Fenster. Im Obergeschoss ist ein angenehm kühl Sitzecke und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils 20m2, haben Einbauschränke. Alle Etagen im Obergeschoss sind aus poliertem Holz. Die Scheune ist derzeit verwendeten einen Tisch, Garage und Werkstatt, hat aber mit doppelt verglasten Fenstern gebaut, fertig Betonböden mit Wasser und Strom, damit es zu einem Ferienhaus umgewandelt werden gewünscht wird.
Type of property: Anwesen mit viel Prestige
Verkauf Typ:
No. Bedrooms: 6
Anzahl der Zimmer: 10
Habitable Area (m²): 278.00
Living space area (m²): 39.00
Land Area (m²): 4800.00
No. Swimming Pools: 1
Nebengebäude: 1
Anzahl der Bäder: 1
Floor number (Apartments only): 2
Terrasse: 2
Year Construction: 1900
Anzahl der inneren Parkplätze: 1
Anzahl der Außen-Parkplätze: 4
Anzahl der Garagen: 1
Anzahl der Kellerräume: 1
Anzahl der Toiletten: 5
Immobilien-Stil: Stein gebauter Charakter-Eigenschaft
Anzahl der Duschräume: 5
Küche Typ: Voll ausgestattete
Tax fonciere: 1394
Wasserversorgung: Ja
Elektrizität: 1
Umgebung: Stadt
Konstruktion: Freistehend
Eigentum Zustand: Komplett renoviert
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