SpracheImmobilien am Meer in Frankreich
In Frankreich finden sich Immobilien am Meer an vielen Orten und zu unterschiedlichen Preisen
Frankreich hat eine abwechslungsreiche Küstenlinie mit felsigen Buchten in Finistère in der Bretagne bis hin zu den windigen Stränden der Atlantikküste und den warmen Sandstränden der Cote d'Azur. Ein wirklicher Schatz, dessen Sie niemals müde werden.
Französische Strandimmobilien variieren nicht nur in Bezug auf Architektur, sondern auch auf die Preise erheblich. Jeder Ort oder eine Gruppe von Resorts verfügt über eine individuelle Note mit einer Atmosphäre, die den Charakter der Küste widerspiegeln. Einige Resorts sind sehr bekannt, andere weniger, und darunter finden wir eine Mischung aus beiden mit einigen Immobilien in jedem Resort.
Cote d'Azur und Provence
Warum beginnen wir nicht mit dem bekanntesten Küstenabschnitt - der Französischen Riviera? Hier finden Sie einige der besten Sandstrände in Frankreich und der gesamten Mittelmeerregion, mit einem herrlichen Klima, das an einen glamourösen Ruf gekoppelt ist.
Die berühmteste Ferienorte sind St. Tropez, Nizza, Cannes und St. Maxime. Wenn Sie jedoch kein Interesse an deren Geschäftigkeit haben, dann sind weniger bekannte Orte wie Villeneuve Loubet und Cavalaire sur Mer einen Blick wert. Weiter entlang der Küste in Richtung Monaco bieten die ruhigeren, aber stark nachgefragten Resorts von Menton und Roquebrune Cap Martin, die für ihre Orangen bekannt sind, eine hervorragende Lebensqualität und oft zu besseren Preisen als ihre überlaufenen Nachbarn.
Die Preise an der Cote d'Azur gehören zu den teuersten in Frankreich, und Studio-Apartments nahe dem Strand beginnen bei rund 150.000 Euro, während ein 1-Zimmer-Apartment in der Region rund 240.000 Euro und eine 2-Zimmer-Wohnung rund 360.000 Euro kosten. Eine Villa kostet bereits mehr als 1 Mio. Euro. Immobilieninvestitionen an der Cote d'Azur haben sich im Laufe der Jahre als äußerst lukrativ erwiesen, und mit der ständig wachsenden Nachfrage und dem knappen Immobilienangebot lässt es sich hier gut investieren, solange man es sich leisten kann.
Languedoc-Roussillon
Immobilien in den Badeorten des Languedoc-Roussillon sind zu etwa zwei Dritteln der Preise an der Cote d'Azur erhältlich und stellen eine hervorragende Alternative dar. Die Badeorte sind hier auch nicht so geschäftigt, und es erweist sich für Immobilienjäger als sehr beliebte Region.
Die schönste und authentischste aller Küstenstädte ist wahrscheinlich Collioure, eine Weltkulturerbestätte, die herrliche Aussichten auf Meer und Stadt bietet. Die Stadt zeichnet sich durch Kultur und katalanische Geschichte aus und ist nach der Cote d'Azur die beliebteste Region am Mittelmeer. Tatsächlich liegen die Preise fast auf dem gleichen Niveau.
Weiter oben an der Küste befindet sich der Badeort St. Cyprien mit seinem 27-Loch-Golfplatz und Sandstränden. Der Ort ist, wenn auch weniger authentisch als Collioure, dennoch eine gute Alternative für Interessenten von Ferienwohnungen. Narbonne Plage liegt weiter im Norden und weiter östlich erreichen Sie Valras Plage und Sète, die sowohl Sandstrände als auch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für französische Küstengrundstücke bieten. Ein Studio mit Meerblick kann von rund 90.000 Euro an gefunden werden, während eine 1-Zimmer-Wohnung 140.000 Euro und eine 2-Zimmer-Wohnung 200.000 Euro kosten.
In den letzten Jahren ist das Languedoc-Roussillon bei Immobilien-Käufern aus Frankreich und dem Ausland unglaublich beliebt geworden und die Preise sind um gut 20% pro Jahr gestiegen. Es gibt einige ausgezeichnete Gelegenheiten für Leaseback-Immobilien und Neubau-Immobilien im klassischen Stil, die perfekt für den Urlaub und Langzeitvermietung sind.
Aquitaine
Die Region Aquitaine verfügt über die längsten sandigen Küstenabschnitte in Frankreich. Sie erstrecken sich buchstäblich Meile um Meile und sind weit weniger überlaufen und weniger verbaut als andere Küstengebiete in Frankreich und bieten so mehr Grünflächen und Natur. In Les Landes gibt es auch herrliche Pinienwälder, wo Sie herrliche Wanderungen, Radtouren und Reitausflüge genießen können.
Die Südwestküste ist wie die Westküste typisch französisch und wird daher mehrheitlich von französischen Touristen frequentiert. Es gibt eine Reihe von Ferienorten an der Küste: Lacanau in der Gironde, das für das Surfen berühmt ist und über einen großen See verfügt, der zu zahlreichen Aktivitäten einlädt. Darunter liegt Arcachon in der Nähe von Bordeaux, das sehr exklusiv ist und Menschen aus der Stadt anzieht, von denen viele dort Ferienhäuser haben. Weiter südlich in Les Landes erreichen Sie Mimizan, ein schönes Dorf am Meer, das sich wachsender Beliebtheit erfreut und schließlich Capbreton, ein teurerer Ferienort mit eigenem Hafen. Schließlich finden Sie im Département Pyrénées-Atlantiques die Küstenstädte von Biarritz, Anglet, Hendaye, St. Jean de Luz und Ciboure. Der baskische Einfluss ist hier unverkennbar und ihre unverwechselbare Kultur und Geschichte können Sie überall sehen und spüren.
Küstenimmobilien sind entlang der gesamten Küste ziemlich teuer und einige der Ferienorte wie Arcachon, Hossegor, Biarritz, St. Jean de Luz und Capbreton sind fast so teuer wie die Cote d'Azur, was hauptsächlich an den begrenzten Baumöglichkeiten zum Schutz der natürlichen Umgebung liegt. Immobilien in Küstenorten in diesem Teil von Frankreich werden sich auf lange Sicht als hervorragende Investitionen erweisen, wie sie das im Laufe der letzten Jahre schon gezeigt haben. Ein Studio in einem typischen Badeort in Aquitanien beginnt bei rund 100.000 Euro, ein 1-Zimmer-Apartment bei 130.000 Euro, ein 2-Zimmer-Apartment bei 200.000 Euro und ein 3-Zimmer-Apartment gibt es ab 250.000 Euro.
Charente Maritime, Vendee und Loire-Atlantique
Die Küste ist der in Aquitaine mit einigen langen Sandstränden und authentisch-französischen Ferienorten ähnlich.
Die bekanntesten Küstendörfer hier sind La Rochelle, Ile d'Oléron und Ile de Re in Charente Maritime, Les Sables d'Olonne in der Vendee und La Baule in Loire-Atlantique. Obwohl bei Ausländern nicht so bekannt wie andere Orte am Meer sind diese Küstenstädte bei französischen Urlaubern sehr beliebt. Insbesondere das anspruchsvolle La Baule ist äußerst begehrt. Es ist eine beliebte Region für vermögende Segler. Besonders der schöne Hafen und ein Polo-Club in der Nähe der Stadt tragen zu ihrer Bekanntheit bei. Les Sables d'Olonne hat ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis und ist ebenfalls ein berühmtes Segelrevier. Hier findet alle vier Jahre die Vendee Globe Regatta statt.
Daneben bietet La Rochelle einen schönen alten Hafen, und die Inseln Ile d'Oléron und die Ile de Re sind ebenfalls sehr attraktiv. Die Meeresfrüchte hier sind unübertroffen, insbesondere die auf der Ile d'Oléron kultivierten Austern. Preise für 1-Zimmer-Appartements liegen bei rund 125.000 Euro, für Wohnungen mit 2 Schlafzimmern bei 190.000 Euro und für 3-Zimmer-Wohnungen ab 260.000 Euro.
Bretagne, Normandie und Nord-Pas-de-Calais
Das Klima in diesem Gebiet ist dem Klima im Süden Englands sehr ähnlich mit einem etwas höheren Niederschlag als in anderen Regionen (vor allem Bretagne) und angenehmen Temperaturen im Sommer. Der Vorteil des Kaufs einer Immobilie in Nordfrankreich ist, dass die Preise in der Regel günstiger sind als im Süden. Zudem macht ihre Nähe zu Deutschland Wochenendausflüge einfach.
Zu den beliebten Küstendörfer gehören Audierne und Benodet in der Bretagne, Houlgate, Deauville und Port en Bessin in der Normandie und Le Touquet Paris Plage in Nord-Pas-de-Calais. Die Preise von 1-Zimmer-Appartements beginnen hier bei 130.000 Euro, für 2-Zimmer-Appartements bei 170.000 Euro und 3-Zimmer-Appartements bei 240.000 Euro.
Korsika
Wenn Sie beim Kauf einer Immobilie nach einem warmem Klima, einer ruhigen Umgebung und malerischen Sandstränden suchen, dann ist Korsika eine gute Idee. Es gibt auf dieser Insel so viel zu entdecken, angefangen bei der schönen Architektur und starken lokalen Kultur, bis hin zu den Bergen und Wäldern, in denen man lange Spaziergänge machen, in natürlichen Quellen baden und sogar Ski fahren kann! Es gibt viele traditionelle Dörfer zu erkunden und eine köstliche lokale Küche und natürlich herrliche Sandstrände mit klarem, blauem Wasser.
Die beliebtesten Ferienorte sind Bonifacio im Süden und Porto Vecchio im Osten, aber es gibt auch viele kleinere Badeorte in der Nähe von Ajaccio im Süden und Bravone an der Ostküste. Die Immobilienpreise in Korsika sind angemessener als an der Cote d'Azur, und Sie können ein neugebautes Studio-Apartment mit Meerblick in Korsika ab 110.000 Euro finden, ein 1-Zimmer-Apartment ab 160.000 Euro, ein 2-Zimmer-Appartement ab 190.000 Euro und eine 3-Zimmer-Wohnung ab 260.000 Euro.
Neubauten sind stark eingeschränkt und es gibt auf Korsika strenge Vorschriften über die Höhe von Gebäuden und den architektonischen Stil, die sicherstellen, dass Immobilieninvestoren nicht nur einen angenehmen Ort zum Verweilen vorfinden, sondern aufgrund des begrenzten Angebots und der starken Nachfrage nach Immobilien auch ein solides Kapitalwachstum.
Schauen Sie sich unsere Auswahl an Küstenimmobilien in Frankreich an.
