LanguePropriétés à vendre - Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Informations: Provence-Alpes-Côte d'Azur et sur les propriétés disponibles à la vente par le biais de Leapfrog Properties
Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Située dans le sud-est de la France cette région bénéficie du meilleur climat de toute la France, et avec un tel paysage varié, il n'est pas difficile de voir pourquoi tant de gens affluent ici en vacances ou pour acheter une propriété. Elle s'étend depuis les eaux bleues de la Côte d'Azur aux frontières de l'Italie et de Monaco à l’Est jusqu’aux Alpes au nord. La Provence produit des melons, des raisins, des nectarines, des cerises, des olives, du riz, des roses et des œillets pour n'en citer que quelques-uns. Vous ne pouvez pas vous empêcher d'apprécier les odeurs envoutantes des herbes sauvages comme le Romarin ou le Thym lors de vos ballades en campagnes.
Commençons par Marseille sur la partie Est de la côte sud, vous devinez tout de suite que vous êtes dans une ville chargée d'histoire. Pourtant, son vieux port est très attractif avec à quai des centaines de bateaux de plaisance suivit de boutiques attrayantes, de restaurants de fruits de mer et de cafés. C'est une ville pleine de vie, remplie de personnes cosmopolites et d’une vie nocturne adaptée à tous les goûts. Plus à l'Est, en passant par la station de Cassis qui est plus une escapade local, vous arrivez à une partie de littoral entre Hyères et Saint-Raphaël-Fréjus. Il y a d’authentiques villages perchés sur les hauteurs accompagné d’une végétation méditerranéenne parfumée, de falaises pourpres et d’îles isolées.
Saint-Tropez est unique. Pour un environnement plus calme, moins clinquant mais avec de plus grandes plages, St-Maxime est le bon endroit, surtout pour les familles. Plus loin sur la côte se trouve les quartiers animés et très développés des villes de Fréjus et St Raphael offrant tous types de sports nautiques et d’activités nocturnes. La station très occupée des films et festivals de Cannes marque le début de la Riviera française rapidement suivie par la station très exclusive d'Antibes (Cap d'Antibes) avec le château Grimaldi du 16èmesiècle et un marché très animé. A côté se trouve la station balnéaire de Juan les Pins, qui attire des vacanciers plus jeunes.
À l'intérieur des terres il y a de plus grands espaces à explorer qui reflètent le côté plus culturel de la région; une région connue comme la Provence. Les villes fortifiées ont gardé leurs frontières, qui protégeaient beaucoup de villages situées sur les hautes collines. La Provence a beaucoup d’attraits, que ça soit la visite des villes artistiques et culturelles d'Aix-en-Provence et d’Avignon ou l’exploration des vignobles en direction de la vallée du Rhône.
L'influence romaine dans la région se distingue et est bien visible dans les villes d'Orange, de Vaison la Romaine ou d'Arles. Ce dernier ayant d’ailleurs une arène romaine accueillant les corridas pendant l'été. La grande ville des papes, autrement connu comme Avignon a une quantité impressionnante de monuments et d'églises et accueille de nombreux festivals pendant les mois d'été. Au Sud de la ville se trouve la magnifique ville du 12èmesiècle, Aix-en-Provence. Elle est bordée de terrasses de cafés, de restaurants et de bars. Toutefois, si vous souhaitez d’avantage échapper à la vie urbaine, il vous faut recherchez dans l'Ouest de la Camargue, qui est une région très intéressante. Les chevaux blancs et les taureaux de Camargue parcourent ce parc national avec d’autres animaux très captivants tels que les flamants roses et les sangliers. L’ensemble de la région est riche de villages colorés et médiévaux, et de anciens châteaux qui offrent de nombreux lieux à explorer.
Départements - Provence-Alpes-Côte d'Azur
Alpes-de-Haute-Provence, Hautes-Alpes, Alpes-Maritimes, Bouches-du-Rhône, Var, Vaucluse
Villes - Provence-Alpes-Côte d'Azur
Aix-en-Provence, Antibes, Avignon, Beaulieu-Sur-Mer, Beausoleil, Bormes-Les-Mimosas, Briançon, Callian, Cannes, Cavalaire-Sur-Mer, Draguignan, Forcalquier, Fréjus, Gap, Gordes, Juan-Les-Pins, L'Isle-sur-la-Sorgue, La Ciotat, La Croix Valmer, La Londe Les Maures, La Mole, Le Lavandou, Mandelieu-La-Napoule, Marseille, Montgenèvre, Mougins, Nice, Risoul, Roquebrune-Cap-Martin, Saint-Raphaël, Saint-Rémy-de-Provence, Saint-Tropez, Sainte-Maxime, Serre Chevalier, Six-Fours-Les-Plages, Vars, Villefranche-Sur-Mer, Villeneuve-Loubet
Propriétés à vendre - Provence-Alpes-Côte d'Azur
Le prix d’achat moyen d’un appartement dans la région Provence-Alpes-Côte-D’azur est entre 150k Euros et 190k Euros, alors que le prix moyen d’une maison avec 4 chambres est entre 345k Euros et 385k Euros. En ce qui concerne la côte d’Azur le prix moyen pour un appartement avec 2 chambres est entre 250k Euros et 400k Euros alors qu’il est entre 895k Euros et 1095k Euros pour une maison avec 4 chambres.
Les prix de propriété dans cette région sont naturellement hauts (deuxième seulement après Paris/Ile de la France), surtout sur la Méditerranée où les terrains valent de l’or. Les meilleures affaires sont davantage à l'intérieur des terres où vous pouvez trouver une abondance de propriétés de caractères si une maison de campagne moderne ou une maison en pierre traditionnelle vous intéresse. Si vous voulez trouver une propriété à rénover alors chercher à l’intérieur des terres est la seule option. Si vous cherchez un retour sûr sur votre investissement garanti par le revenu de prix de location alors vous devez vous concentrer sur la côte, surtout la Côte-d'Ivoire d’Azur où c'est le plus occupé.
Les prix des propriétés dans cette région sont évidemment très forte (deuxième à Paris / Ile de France), en particulier sur la Méditerranée où la terre est à une prime. Mieux offres se trouvent plus à l'intérieur où vous pouvez trouver beaucoup de biens de caractère que ce soit une villa moderne ou un gîte traditionnel en pierre que vous recherchez. Si vous êtes à la recherche d'un bon retour sur investissement garanti par un bon revenu de location, alors vous devez vous concentrer sur la côte, surtout la Côte-d’Azur qui est très animée.
Cannes est un bon exemple d'endroit où investir étant donné qu’il y a toute l'année beaucoup de potentiel locatif à cause du festival, mais aussi durant l'été. St Tropez est plus cher et profite de son image clinquante, la location y est très facile pendant l’été, mais la ville est par conséquent également très chargée. En tant que centre d’affaires, Marseille à l'avantage d’avoir un marché à la vente et à la location très prisé, Aix-en-Provence est aussi bon investissement, mais plus joli et moins agitée.
