4 bedroom detached villa with swimming pool & jacuzzi

La Foret d'Armotte è una residenza di lusso nel sud-ovest della Francia, perfettamente situata ai margini di una foresta, a pochi minuti dalla spiaggia e dai campi da golf ea 500 metri dal centro del paese di Saint-Augustin-Sur-Mer. Lo sviluppo comprende 20 ville unifamiliari di lusso con 4 letti e 4 bagni, ciascuna con i propri posti auto privati, piscina, jacuzzi, terrazza e giardino. Sia l'interno che l'esterno delle proprietà combinano il meglio dell'architettura classica con il design contemporaneo e sono rifiniti secondo le più alte specifiche. Sono completi di cucine attrezzate e attrezzate e un pacchetto completo di mobili e attrezzature in modo che siano pronti per l'affitto o l'uso immediato con il minimo sforzo per gli acquirenti. Il residence stesso comprende un campo da tennis, un'area da bocce, un'area ricreativa/sportiva e una reception per affittare le proprietà (se lo desiderate) e fornire pulizia e biancheria ai proprietari/ospiti del resort e generalmente offrono una mano. Il residence è accessibile tutto l'anno e attirerà un buon mix di vacanzieri internazionali e francesi. Le favolose città di La Rochelle e Bordeaux e le isole di Ile de Re e Ile d'Oleron sono a breve distanza in auto e le località balneari di Royan e St Palais sono rispettivamente a 8 km e 4 km di distanza. L'accesso è facile con una stazione del Tgv a La Rochelle, una stazione ferroviaria a Royan, linee di autobus regolari per St Augustin mentre l'aeroporto di La Rochelle è a meno di un'ora di distanza e Bordeaux a solo un'ora e mezza di distanza. Poiché queste ville sono fuori piano, possono essere personalizzate secondo i tuoi gusti, il che potrebbe includere la riorganizzazione della disposizione interna o la rimozione di camere da letto/bagni, l'aggiunta di ripostigli, garage, ecc. Usano anche le ultime tecniche di risparmio energetico come un migliore isolamento. Meccanismi di riscaldamento e pannelli solari più efficienti per renderli più rispettosi dell'ambiente e allo stesso tempo risparmiare migliaia di sterline sulla bolletta del riscaldamento. Avranno una classificazione energetica di A, la più efficiente che puoi ottenere oggi. I proprietari non hanno alcun obbligo di affittare la loro villa e possono viverci tutto l'anno se lo desiderano, ma se desiderano affittarla c'è una società di gestione molto esperta in loco che oltre a prendersi cura della manutenzione e della sicurezza delle ville offrono anche ai proprietari la possibilità di affittare le loro proprietà quando non sono lì o sempre se lo si desidera. Se affittate per sole 18 settimane all'anno, le ville dovrebbero generare rendimenti netti del 5,2% all'anno, che è più alto del solito a causa del prezzo molto competitivo delle ville combinato con la loro posizione, servizi e strutture. Questo è un luogo fantastico per trascorrere le vacanze con attività per tutta la famiglia, tra cui surf, vela e nuoto nel mare e nel lago e trekking, mountain bike ed equitazione nei boschi e in spiaggia, pesca, arrampicata e molto altro. C'è anche un parco acquatico e uno zoo molto vicino e molti vigneti, castelli, musei e luoghi di interesse storico e culturale. Ci sono anche mercati locali che vendono prodotti locali freschi e molti festival ed eventi durante tutto l'anno per offrire una varietà di intrattenimento. L'ampia selezione di ristoranti locali, caffetterie, bar e boutique assicura anche che qui non ti annoierai mai. È una zona che vale la pena visitare se non ci sei mai stato prima.

Viaggio Aeroporti Stazioni ferroviarie Fermate degli autobus	Negozi Supermercati Negozi di convenienza locali Panifici Negozio di biciclette	Salute Medici interventi chirurgici Farmacia Ospedali
Educazione Scuole Università	Attrazioni Ristoranti Bars, Pubs Discoteche Caffè	Servizi Banche Uffici postali

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