L' offerta di prestito
Il contratto di offerta di prestito è un documento legale definita dalla legge bancaria , che definisce e regola gli obblighi del mutuante e il mutuatario , come ad esempio la quantità , la frequenza , la durata , l'assicurazione e di rimborso etc .
Dopo la revisione del file , la banca comunicherà l' offerta di prestito con contratto di posta gratuitamente. Una ricevuta , 10 giorni di tempo concesso a voi di accettare o rifiutare l'offerta . Firmare e restituire l' offerta di prestito sono sufficienti per accettare l'offerta. Non appena tali condizioni sono accettate da entrambe le parti , l' offerta di prestito diventa prestito . Se si rifiuta , senza pagamento delle tasse può essere richiesto sia per l'istituto di credito o dal broker se si è utilizzato questo intermedio .
Molti dettagli devono l' offerta di prestito , come ad esempio l'identità del creditore , il tipo di prestito ( prestito concordato , prestito senza interessi o finanziamento bancario immobiliare tradizionale , ad esempio ) , finalità del prestito ( che tipo di proprietà è finanziato ) , la data in cui sono disponibili i fondi , l'ammontare del credito , il costo totale e la percentuale , i requisiti di garanzia ( compresa l'assicurazione ) e il loro costo , le condizioni di trasferimento del mutuo ad un'altra persona . Tutte le regole speciali devono essere specificate nel contratto di offerte di prestito , come , per esempio , una grazia , di differire il rimborso del capitale preso in prestito , e non solo regolare l' interesse del prestito in un primo momento .
Per i prestiti a tasso di interesse fisso , allegati relativi piani di ammortamento che specifica per ciascun distribuzione maturità rimborso tra il capitale e gli interessi devono essere allegati alla offerta di prestito in cui siano necessarie . Attenzione : La modifica delle condizioni per l'ottenimento di un prestito il cui tasso di interesse è fisso ( quantità o la frequenza di credito) comporta la presentazione di una nuova offerta preliminare .
Per i prestiti a tasso variabile , una nota esplicativa di come il tasso di cambio deve essere fornita per i mutuatari . Il creditore deve allegare un avviso con i termini e le condizioni del cambiamento dei tassi di interesse , e di partecipare a un documento informativo ( con indicativo ) contenente una simulazione di impatto di una variazione del tasso di pagamenti mensili , il prestito e il costo totale del credito .
Ricordate che i broker offrono pacchetti finanziari personalizzati come soluzioni per il finanziamento di un progetto sono molteplici. Infatti , il prestito flessibile regola la quantità di rimborsi in funzione dell'evoluzione dei livelli di reddito e di prestito riconcilia più prestiti (ad esempio , prestito principale + 0 % del prestito ) con un totale mensile costante per tutta la durata del prestito.