Taal Zeezicht vastgoed in Frankrijk
Frans vastgoed aan de zee komt in een grote verscheidenheid van locaties en prijzen
Frankrijk heeft een zeer gevarieerde kustlijn, van de rotsachtige inhammen te vinden in Finistère in Bretagne, tot de lange, winderige stranden van de Atlantische kust en de warme zandstranden van de Cote d'Azur. Het is werkelijk een schat aan mogelijkheden die u nooit genoeg kunt bezoeken.
Het zeezicht vastgoed in Frankrijk varieert ook aanzienlijk, niet alleen in termen van architectuur, maar ook de prijzen. Elkebadplaats of groep van badplaatsen heeft zijn eigen uitstraling en sfeer die door het bijbehorende maritieme dorp of stad weerspiegeld worden. Sommige badplaatsen zijn zeer bekend, andere minder. Hieronder zullen we een samenvatting geven met een aantal kenmerken van elke badplaats.
Cote d'Azur en de Provence
Waarom niet beginnen met het bekendste gebied van allemaal - de Franse Rivièra. Het biedt enkele van de beste zandstranden in Frankrijk en de warme Middellandse Zee, in combinatie met een heerlijk klimaat en een glamoureuze reputatie.
De beroemdste badplaatsen zijn St. Tropez, Nice, Cannes en St. Maxime, maar als u aan de drukte wilt ontkomen, zijn andere, minder bekende plaatsen zoals Villeneuve Loubet en Cavalaire sur Mer zeer de moeite waard om te bekijken. Verderop langs de kust naar Monaco bieden de rustigere, maar zeer gewilde badplaatsen Menton en Roquebrune Cap Martin, bekend om hun sinaasappelboomgaarden, een uitstekende levenskwaliteit en dit vaak tegen betere prijzen dan hun drukke buren.
De prijzen aan de Cote d'Azur zijn enkele van de duurste in Frankrijk en studio-appartementen vlak bij het strand beginnen bij ongeveer 150.000 euro, terwijl een appartement met 1 slaapkamer in de regio 240.000 euro kost en een appartement met 2 slaapkamers ongeveer 360.000 euro. Een villa zal meer dan 1 miljoen euro kosten. Investeringen in onroerend goed aan de Cote d'Azur hebben door de jaren heen bewezen uiterst lucratief te zijn en met de steeds toenemende vraag en een tekort aan vastgoed, is het een goede investering zolang u het zich maar kunt veroorloven.
Languedoc Roussillon
Onroerend goed in de badplaatsen van Languedoc Roussillon kost ongeveer tweederde van de prijzen aan de Cote d'Azur en is een uitstekend alternatief. De badplaatsen hier zijn ook niet zo druk en het blijkt inderdaad een zeer populair gebied te zijn bij zoekers naar onroerend goed.
Waarschijnlijk het mooiste en meest authentieke stadje van alle badplaatsen is Collioure, dat is gelegen op een werelderfgoedlocatie waar vastgoed te vinden is met prachtig uitzicht op de zee en de stad. Het bruist van de cultuur en Catalaanse geschiedenis en is het gewildste gebied aan de Middellandse Zee buiten de Cote d'Azur, en de prijzen hier liggen praktisch bijna op hetzelfde niveau.
Verder langs de kust bevindt zich de badplaats St. Cyprien met zijn 27-holes golfbaan en zandstranden; hoewel minder authentiek dan Collioure, is het een goed alternatief voor kopers die een vakantiehuisje zoeken. Narbonne Plage ligt nog verder naar het noorden en dan oostwaarts komt u bij Valras Plage en Sete die beide zandstranden en Frans vastgoed aan de zeebieden met goede prijzen. Een studio-appartement met uitzicht op zee kan worden gevonden voor ongeveer 90.000 euro, terwijl een appartement met 1 slaapkamer 140.000 euro en een appartement met 2 slaapkamers 200.000 euro kost.
In de afgelopen jaren is Languedoc Roussillon ongelooflijk populair geworden, met vastgoedkopers uit Frankrijk en het buitenland, waardoor de prijzen met een stevige 20% per jaar gestegen zijn. Er zijn enkele uitstekende leaseback mogelijkheden en klassieke nieuwbouwwoningen hier die ideaal zijn voor vakantie en lange termijn verhuur.
Aquitaine
De regio Aquitaine heeft de langste stukken zandige kust in Frankrijk. Deze zijn letterlijk vele kilometers lang en veel minder druk en minder volgebouwd dan andere kustgebieden in Frankrijk, met meer open groene ruimte en natuur. In Les Landes zijn ook prachtige dennenbossen waar u kunt genieten van geweldige wandelingen, fietstochten en paardrijden.
De zuidwestkust, zoals de westkust in het algemeen, is bovendien meer typisch Frans te noemen en de toeristen zijn voornamelijk Fransen. Er zijn een aantal badplaatsen aan deze kust: Lacanau in Gironde is beroemd onder surfers en heeft een groot meer met tal van activiteiten. Hieronder ligt Arcachon in de buurt van Bordeaux, een zeer exclusieve badplaats die veel mensen uit de stad aantrekt, van wie velen daar een vakantiewoning hebben. Verder naar het zuiden in Les Landes bereikt u Mimizan, een mooi dorpje aan de zee dat groeit in populariteit, en vervolgens Capbreton dat duurder is en zijn eigen haven heeft. Ten slotte vindt u in het gebied Pyrénées-Atlantiques de kustplaatsen Biarritz, Anglet, Hendaye, St. Jean de Luz en Ciboure. Deze plaatsen ondervinden een zware Baskische invloed en hun karakteristieke cultuur en geschiedenis kunnen overal om u heen gevoeld worden.
Vastgoed aan de zeelangs de kust is vrij duur en sommige badplaatsen zoals Arcachon, Hossegor, Biarritz, St. Jean de Luz en Capbreton zijn bijna net zo duur als de Cote d'Azur, grotendeels als gevolg van hun zeer beperkte toestemming voor constructies ter bescherming van de natuurlijke omgeving. Onroerend goed in kustdorpenin dit deel van Frankrijkzullen uitstekende investeringen op de lange termijn blijken te zijn, zoals de afgelopen jaren bewezen is. Een studio-appartement in een typische badplaats in Aquitaine is te krijgen vanaf circa 100.000 euro, een appartement met 1 slaapkamer kost 130.000 euro, een appartement met 2 slaapkamers 200.000 euro en een appartement met 3 slaapkamers 250.000 euro.
Charente Maritime, Vendee en Loire Atlantique
De kustlijn is hier vergelijkbaar met die in Aquitaine, met enkele lange zandstranden en authentieke Franse badplaatsen.
De bekendste kustplaatsen van deze gebieden zijn La Rochelle, Île d'Oleron en Île de Ré in Charente Maritime, Les Sables d'Olonne in de Vendee, en La Baule in Loire Atlantique. Hoewel niet zo bekend bij buitenlanders als andere aan zee gelegen locaties, zijn deze kustplaatsen zeer populair bij de Franse vakantiegangers. Het chique La Baule in het bijzonder is zeer gewild en is een populair gebied bij rijke zeilers die hier naartoe zeilen en in de mooie haven verblijven; een poloclub in de buurt bezorgt deze stad haar bekendheid. Les Sables d'Olonne heeft een betere prijs/kwaliteit-verhouding. Het is ook een bekend gebied onder zeilers, elke 4 jaar wordt er de Vendee Globe bootrace gehouden.
La Rochelle beschikt over een prachtige oude haven en de eilanden Île d'Oleron en Île de Ré zijn zeer aantrekkelijk - de vis- en zeevruchtgerechten hier zijn ongeëvenaard, vooral de oesters gekweekt op Île d'Oleron. Prijzen voor appartementen met 1 slaapkamer beginnen bij 125.000 euro, appartementen met 2 slaapkamers zijn verkrijgbaar vanaf 190.000 euro, en appartementen met 3 slaapkamers vanaf 260.000 euro.
Bretagne, Normandië en Nord-Pas-de-Calais
Het klimaat in dit gebied is zeer vergelijkbaar met dat in het zuiden van Engeland, met ietwat meer regen dan andere gebieden (met name Bretagne) en aangename temperaturen in de zomer. Het voordeel van het kopen van onroerend goed in Noord-Frankrijk is dat de prijzen doorgaans minder hoog zijn dan in het zuiden en de nabijheid van Groot-Brittannië maakt weekendtrips gemakkelijker.
Gewilde kustdorpen zijn Audierne en Benodet in Bretagne, Houlgate, Deauville en Port en Bessin in Normandië, en Le Touquet Paris Plage in Nord-Pas-de-Calais. Prijzen voor appartementen met 1 slaapkamer beginnen hier bij 130.000 euro, appartementen met 2 slaapkamers zijn verkrijgbaar vanaf 170.000 euro, en appartementen met 3 slaapkamers vanaf 240.000 euro.
Corsica
Als een warm klimaat, rustgevende omgeving en pittoreske zandstranden zijn wat u zoekt, kan het kopen van een eigendom in Corsica een goed idee zijn. Er is zoveel te ontdekken op dit eiland, van de prachtige architectuur en een sterke lokale cultuur, tot de bergen en bossen waar u terecht kunt voor lange wandelingen, zwemmen in natuurlijke bronnen en zelfs skiën! Er zijn veel traditionele dorpjes te verkennen en heerlijke lokale gerechten te proeven, plus natuurlijk de prachtige zandstranden met helder blauw water.
De meest populaire badplaatsen zijn Bonifacio in het zuiden en Porto Vecchio in het oosten, maar er zijn vele kleinere badplaatsen te vinden in de buurt van Ajaccio in het zuiden en Bravone aan de oostkust. De prijzen van onroerend goed in Corsica zijn redelijker dan die van de Cote d'Azur. U kunt in Corsica een nieuwbouw studio-appartement met uitzicht op zee vinden vanaf 110.000 euro, een appartement met 1 slaapkamer vanaf 160.000 euro, een appartement met 2 slaapkamers vanaf 190.000 euro en een appartement met 3 slaapkamers vanaf 260.000 euro.
Nieuwe bouwprojecten zijn zeer beperkt op Corsica en er zijn strenge regels over de hoogte van gebouwen en de architectonische stijl. Dit zorgt ervoor dat Corsica niet alleen een aangename plek is om te verblijven voor beleggers in vastgoed, maar garandeert ook een stevige vermogensgroei als gevolg van het beperkte aanbod en de hoge vraag naar vastgoed hier.
Neem een kijkje bij onze selectie van vastgoed aan de kusten van Frankrijk.
