LanguageLeien for helligdager
Mange av dere hvert år å velge for din ferie utleie formel . Dette kalles husleie . Det er en variant av de utstyrte leilighetene , gitt for en kort tid , en tid på det meste. Som velger sin bolig uten besøk , må du ha maksimal informasjon å vite om dine behov . Vive Internett og bilder ! Dessuten er denne type lease mindre regulert enn de langtidsleie : bortsett fra plikten for eieren å utstede en beskrivelse av eiendommen, er det vilkårene i kontrakten fritt forhandlet gjelder.
Bestill leie
Før bestilling, er eieren pålagt å sende deg en beskrivelse av stedet . Den lar deg, som leietaker , har du all nødvendig informasjon om bolig, utstyr, miljø og forhold av leieavtalen. Hvis du bestemmer deg for å bestille leie , vil du ta den første betalingen til eieren , som representerer mellom 25% og 30 % av leieprisen .
Beløpet du betaler til réservationconstitue i prinsippet innskudd . Dette betyr at hvis du standard , taper du innskuddet. Som for utleier ikke gir deg mer leie, vil det lønne deg dobbelt. Noen ganger summen er kvalifisert innskudd. I dette tilfellet er kontrakten fast og endelig. Partene kan ikke trekke seg og leietaker må betale hele beløpet på husleie .
Kontraktsinngåelse
Når vi mottar din bestilling , vil eieren ta to kopier av leieavtalen. Du må signere og returnere en kopi til ham. Kontrakten må angi datoen selvfølgelig leie, men også for ankomst og avgangstider . Det gir også for vilkårene for besittelse og nøkler . I prinsippet er eieren til stede , men det kan også ha en representant på området.
Leieprisen
Leieprisen er delt inn i tre komponenter : utleie , utgifter og innskudd . Etter bestilling, må du betale mellomlegget av leien. Denne betalingen er gjort i henhold til vilkårene i kontrakten . Som oftest vil du gå videre til en annen bank en uke eller to før starten av leieforholdet. Det kan også gis en kontant betaling når inn i lokalene eller nøkler .
Belastninger i utleie er fast engangsbeløp . Leien er også inkludert indiquécharges . Imidlertid kan det forventes at vann og elektrisitet er betalt i hovedsak basert på faktiske forbruk. Eieren må i dette tilfellet , lese meter ved ankomst og avreise for hver enkelt leietaker . Eieren kan belaste deg ekstra kostnader i skatt . Dette er en lokal skatt pålegges i visse turistområdene , som bestemmer hvor mye per dag og per person (ca 1 Euro) . Utleier betaler skatt og skatt innvirkning på leietaker.
Som for innskudd, kan du bli bedt om å skrive inn lokalene for å sikre eieren mot eventuelle skader observert på slutten av leieavtalen. Mengden varierer avhengig av størrelsen og kvaliteten på tjenestene som tilbys . Det er vanligvis mellom 20 % og 30 % av leien.
Boligene forsikring
Å leie , er leietaker ansvarlig for skader og tap som oppstår i hjemmet til leie . Derfor er det klokt å inkludere i kontrakten skjebnen til forsikringen. Den enkleste måten for deg er at eieren tegner seg forsikring " på vegne av hvem det " med påtaleunnlatelse mot leieren . Det er således klart at huset er anordnet for hele leieperioden .
Ankomst på ferie
Hvis dette ikke ble gjort ved bankoverføring , blir overlevert nøklene til leietaker betaler balansen av husleie og depositum i kontanter eller sjekk. Leietaker fortsetter deretter med eieren i varelager og inventar. Disse dokumentene er generelt forberedt i to eksemplarer og undertegnes av begge parter.
