Admin

Add new user

Edit user

View Agency Contacts

Søke

Språk


English

Français

Español

italiano

Deutsch

Svenskt

Nederlands

中国的

русский

العربية

dansk

norske

Kontakt oss

Logg inn

Hvis du ikke har registrert deg, klikk her Registrer deg

Hvis du har glemt passordet ditt Klikk her

 

Kjøpe i ny og kart



Oppkjøpet i den nye sikrer du kjøper en miljøvennlig eiendom . Fransk lov krever at alle nye bygg samsvar med miljø- bygningen standarder , spesielt i form av termisk isolasjon.

I den nye , notarius avgifter ( skatter , betale notarius avgifter og andre ) representerer 2% til 3% av salgsprisen . Det er snakk om reduserte avgifter. I den nye , boligprisene har allerede merverdiavgift på 19,6% dekkes av kjøperen . Derfor advokathonorarer er lavere fordi de er begrenset til land registreringsavgift på 0,715 % av salgsprisen eksklusive skatter, gebyrer og notarius .

Oppkjøpet i den nye planen kan du eller en generell kontroll av interiøret i din bolig, jordkvalitet , type vinduer , dører , farge belegg , interiør. I motsetning til fornyelse i det tidligere , du er ikke begrenset av iboende egenskap begrensninger . Du kan forutse begrensninger ønskede layout , slik at du får mye frihet når oppsettet av din bolig.

Når konstruksjonen er ferdig, er markedsverdien av egenskaper ofte større enn kostnaden av konstruksjonen .

Alle nybygg nytte års garanti ( 10 år ) . Den ti - års garantien gjelder når arbeidet er gjort av et selskap og beskytter eieren mot feil og dårlig utførelse som påvirker jorda , bygg , og manglende overholdelse av visse obligatoriske standarder .

I tilfelle av oppkjøp i ny bolig i tjenesten, for eksempel boliger , er ledelsen som er ansvarlig for driften av eiendommen vil betale det daglige vedlikeholdet av din bolig , samt små reparasjoner ( se Estate Investment Tilbakeleie ) .

 
Betalingsplan og bygging

Selge Completion fremtid ( off plan ) også kjent som stat eller kjøp plan er en av de mest brukte materialet for nye eiendomsmegling kontrakter .

Ved undertegningen av en dato for ferdigstillelse gjerning av salg er spesifisert.

Betaling av kjøpesummen er ved fundraising basert på fremdriften ( ferdigstillelse av fundamenter , heve vegger i første etasje heving av gulvet , ut av vann , ut av luft , ferdigstillelse , og levering ) .

Ved undertegningen av reservasjonen et depositum på 5 % er nødvendig , og deretter ytterligere 20% til signering av skjøte av salg på notar . Ved ferdigstillelse av fundamentene , er den kumulative andelen utbetalt til selger 35% . Andre utbetalinger skjer på hvert byggetrinn , inntil 95 % av prisen er betalt .

Når byggingen er ferdig , skal kjøperen mottar sin eiendom , og ifølge uttalelsen av reserver, de resterende 5 % regelen . Hvis reserver blir funnet, er det 5 % oppbevares av notarius publicus til løfting av reservasjoner.