Admin

Add new user

Edit user

View Agency Contacts

sök

språk


English

Français

Español

italiano

Deutsch

Svenskt

Nederlands

中国的

русский

العربية

dansk

norske

kontakta oss

inloggning

Om du inte redan är registrerad, vänligen registrera Anmäl dig

Om du har glömt ditt lösenord klicka här

€1,095,000

objektnummer: LDELO0001

? Un Ange Passe? är en neo-provensalsk lantlig på cirka 360 m², som i en park på nästan 3.620 m² och njuta totalt lugn och ro, men bara 7 km från havet och 3 km från Saint-Paul-de-Vence, den mest besökta by i Frankrike efter Mont Saint-Michel. Det är för närvarande drivs som ett pensionat och har visat sig, på bara några år, för att vara en av de mest lovande företagen på Côte d? Azur. Den har god potential som en tabell D? Hôtes. ? Stort provencalska hus på ca 360 m² i grunderna för 3.620 m² som anges i teraced vallar och planterade med ekar och tallar, inför söderut, för närvarande drivs som ett pensionat (Bed & Breakfast). ? I hjärtat av Côte d? Azur (Alpes-Maritimes), 3 km från Saint-Paul-de-Vence, 7 km från stränderna, halvvägs mellan Nice och Antibes eller Cannes och Monaco, och 12 minuter från Nice-Côte d? Azur internationella flygplats. ? 1 km från byn La Colle-sur-Loup, 500 m till fots från den vackra Loup floden och? Parc Départemental des Gorges du Loup?, 500 m från en ridning klubb. ? Runt en gammal fårfarm byggdes under den 18: e talet av munkarna i Lérins Abbey, en villa byggd under de senaste 40 åren som omfattar: 11 rum på groung golvet och första våningen: 1 sovrum med badrum och toalett, 1 Juniorsvit med badrum och WC, 3 familjen sviter med duschrum och badrum-WC, 1 vardagsrum / matsal på 60 m² med stora fönster, öppen spis och öppen planlösning kök + en lägenhet (ca. 110 m² på två våningar) erbjuder ett stort vardagsrum- rum med öppen spis och öppet kök, matsal, badrum med toalett, kontor och ett torn med 2 sovrum, alla förlängas med en vacker terrass och balkong. ? Sammanlagt 7 sovrum, 7 badrum eller duschrum, 8 toaletter, 2 kök. ? Park av 3620 m2 anges i terrasserade vallar och planterade med Medelhavet träd och buskar mitt i en skog av gröna ekar och tallar, fruktträd, fikonträd, citronträd, rosor, lavendel, lagrar, mimosa, nattbelysning. ? Enastående, obehindrat, panoramautsikt över trädbevuxen och skyddad miljö, som inte kan utvecklas. Mycket tyst. Många fåglar. ? Täckt pool som kan öppnas upp, som överensstämmer med normerna barn säkerhet. 12 x 5,5 m, max. djup 2,5 meter. ? Artesiska brunnsvatten att leverera poolen, trädgården och tvätt. ? Många asfalterad terrasser runt fastigheten. ? Parkering för 4 bilar + möjlighet att bygga en andra bil-park på terrasserad marken för 6 bilar. 2 separata accesser. ? Permanent stuga som skulle kunna utvecklas för att ge ytterligare boende + tvätt + 3 trä lagring skjul. ? 2 septiktankar. Den lokala Urban Plan ger för området som ska anslutas till den huvudsakliga avloppsnätet inom de närmaste åren. ? Larmsystem med videoövervakning. ? Ekonomisk uppvärmning med värmepumpar (9 växelriktare, 3 av dem nya). ? I utmärkt skick. Renoverat 4 år sedan. För närvarande drivs som ett pensionat, en av de mest kända, på Côte d? Azur (de nuvarande ägarna är journalist och pressattaché, mycket välkända kommunikation agenter på Côte d? Azur, och huset är noterat i urval från de bästa guideböcker och specialiserade Internetsidor). En av de bästa hyresintäkter på Côte d? Azur (öppet året runt). Etablerade och lojala kunder. Tvåspråkig webbplats, mycket professionella och komplett, mycket väl refereras (800 besök per dag i genomsnitt). Beskrivning, tillgång, diaporama och 360 ° panoramautsikt synliga på nätet på: http://www.unangepasse.fr Expert uppskattning för väggar, om Summer 2010 (se brev bifogas): 1.404.000? FÖRSLAG TILL SALU av säljaren på: 1.190.000? NET eventuell överföring av kommersiell verksamhet, inklusive:? Verksamheten? Alla möbler och utrustning? Tillhandahållande av kunder för det första verksamhetsåret (dvs. vi kommer att ge köparen en planering som redan delvis fylld, med motsvarande insättningar)? Kostnaden för att skapa webbplatsen, innehar dess kommersiella namn och dess viktiga plats referenser. ? Det faktum att det har valts av de bästa guideböcker och specialiserade webbportaler? Alla administrativa åtaganden avslutade? En befintlig kund-fil B & B är särskilt väl anpassad för utländska kunder för fyra skäl:? Anglo-Saxons, belgare och skandinaver är de bästa kunderna för att de älskar både Côte d? Azur och landsbygden. ? De uppfann? Bed & Breakfast? och de vet bättre än någon annan hur man välkomnar sina gäster. ? De är väl lämpade att rekommendera pensionat sina landsmän och skulle dra nytta potentiella tillväxten i nuvarande omsättning. De uppskattar produkter med en speciell atmosfär, atypisk och originella, i motsats till mer konformistiska kunder. ? Presentera lokal skatt: 2.400 € per år (ingen professionell skatt)? Fastighetsskatt: 2.000 € per år
Type of property: Gites or Chambre d'hotes
försäljning typ:
No. Bedrooms: 7
antal rum: 11
Habitable Area (m²): 360.00
Living space area (m²): 60.00
Land Area (m²): 3660.00
No. Swimming Pools: 1
uthus: 1
Antal badrum: 2
Floor number (Apartments only): 2
Balkong: 2
terrassen: 7
Year Construction: 1965
Antalet toaletter: 8
egenskapen stil: stenhus karaktär egenskapen
Antalet av duschrum: 5
Kök typ: Försedd
Upphettning typ: Individuella
Upphettning konfiguration: Elektricitet
Tax fonciere: 2000
vattenleverantören: Ja
Elektricitet: 1
omgivande: landsbygden
Konstruktion: Lösgöras
egenskapen tillstånd: beboelig
- The location of this property
- Shows the location of the street view window. Move the man around and then click on street view to see that location

close

färdas

affärer

hälsa

 

utbildning

sevärdheter

tjänster

 Select local places to display them on the map (Up to 20 of each type)
av fastigheten

To be able to record your own notes about a property including a rating and saving it to find it quickly you need to Anmäl dig.
If you are already registered then please login

To contact an advertiser about a property you need to Anmäl dig.
If you are already registered then please login


kontakta agenturen för mer information

Spara den här egenskapen i din fastighet listan eller lägga till egna personliga anteckningar