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          法国的滑雪物业

             查找在法国阿尔卑斯山(French Alps), Pyrenees and Massif Central 出售的滑雪物业


法国长期以来一直是滑雪爱好者最喜欢的滑雪胜地,不仅因为它有一些世界上最好的、最多样的滑雪场,也由于其高品味的生活方式、文化和美食。有许多度假村和滑雪区可供选择- 每个提供特有的风格和不同的技术水平,并且价格相去甚远。

在这您会发现,大部分新建和新装修的住宅都是以售后回租方式出售的,尽管有一些新建物业不带租赁合同约束。法国阿尔卑斯山(French Alps),Pyrenees 和Massif Central的滑雪物业转售有相当大的选择空间,所以无虑度假屋的短缺。

阅读我们主要的法国滑雪度假区介绍,然后查看整个法国的滑雪物业市场行情。

                阿尔卑斯山The Alps


Three Valleys

Three Valleys 可能是欧洲最知名和最受欢迎的滑雪区,600公里长的下坡滑雪道和拥有最好的滑雪区设施。它由三巨头Courchevel、Meribel 和Val Thorens 组成,也包栝了La Tania 和Les Menuires 较小的滑雪站。这里为每一种滑雪水平提供不同的设施,斜坡深远,海拔近3500米,几乎保证积雪,即使其他地方没有。

如果您喜欢3房的滑雪小屋 ,得准备100万欧元以上的资金。2卧室公寓60万欧元左右,单间40万欧元,和套房约25万欧元。如果您准备购买不太热门的La Tania和Les Menuires 度假村,大约19万欧元可找到单间公寓。

Portes du Soleil

Portes du Soleil 的滑雪区,实际上比the Three Valleys 要大,下坡滑雪道800公里,许多滑雪站分布在法国和瑞士境内。滑雪道最高海拔约为3000米,像Three Valleys 一样,设施符合大众需求。一般设施优良和配合环境的典型萨沃伊(Savoie)建筑结构,实际上比Three Valleys 具更好的经济价值。

这里的度假胜地有Morzine,Avoriaz,Les Gets 和Chatel - 最高为1800米的Avoriaz。如果您计划在Portes du Soleil 投资滑雪物业,可先预计一套双间公寓约35万欧元,单间22万欧元和套间15万欧元。

Paradiski

Paradiski 是法国第三大滑雪区,425公里的滑雪道,海拔高度近2500 米。在Paradiski 滑雪区中心,有La Plagne 度假胜地,有餐馆,酒吧,滑雪学校等设施,这也许并不如Paradiski 或ThreeValleys 漂亮,但这里的房价非常令人动心,其滑雪设施也极优秀- 提供各级滑雪所需。Les Arcs 如同Montchavin-Les-Coches 多年来也变得非常受喜爱,虽然后者没有如La Plagne 和Les Arcs 的多样性挑战滑雪道。在La Plagne 投资套房将耗资约12万欧元,单间公寓约20万欧元和双间公寓约27万欧元,而Les Arcs 则有点贵,但相差不大。

Espace Killy

仅次于Three Valleys 的法国著名滑雪区可能是Espace Killy,也可能是最好的滑雪区。Espace Killy 有300公里斜坡滑雪道,海拔高度在La Grande Motte 冰川达到了令人目眩的3650 米。这里的设施真正优良,可满足大众娱乐,斜坡滑雪道上有很多满足大众的的技术挑战- 特别是对经验丰富的滑雪老手来说。

Espace Killy 有两个度假村-- Val d’Isere 和Tignes - 不比阿尔卑斯山(the Alps)的其他度假胜地漂亮,但非常实用,也非常受欢迎。你可以在Val d’Isere 以45万欧元买一套单间的滑雪公寓或62万欧元买一个体面的双间公寓。

The Grand Massif

250公里的滑雪道,其中许多在海拔2500 米,The Grand Massif 是法国阿尔卑斯山(French Alps)最好的滑雪区。

该滑雪区由5个主要的滑雪胜地组成- Flaine(最大,最知名),Les Carroz,Morillon,Samoens 和Sixt Fer-a-Cheval。

Flaine 是最流行的度假胜地,具有最好的内外滑雪道。该度假村气氛活泼,活动系列众多,不会使人感到无聊!艺术作品遍布,建于1959年,也有添加,但还是给人1960年的感觉。如果更喜欢真实和传统的气氛,Morillon 或Samoens 则更适合,这些是典型的高山山庄和村庄。

Valmeinier

Valmeinier 的滑雪区小于其他地区,但如有意在法国投资一个滑雪物业,这里肯定值得考虑。

Valloire 滑雪站的核心是一个地道的法国乡村,其可追溯到14世纪,它仍然有14世纪的教堂。这是法国所有度假村里最典型的,因为它不是刻意开发的,而常年气氛活泼,具有大量的设施。Valmenier 滑雪场较小,但像Valloire 一样代表的是物超所值。高达2600米,长达150公里的滑雪道,积雪覆盖良好,保证乐趣无穷。

在Valloire 投资法国滑雪物业,全新的单间公寓将需要15万欧元,双间为22.5万欧元,3间则需28万欧元,与其他较著名的度假胜地相比,还真是便宜。 

 Chamonix Mont-Blanc

Chamonix Mont-Blanc 是法国阿尔卑斯山(French Alps)具传统美的一区,有许多全年不变的传统滑雪区,与其他兴建的度假村不同。因此除了滑雪外,有很多值的一游的地方,夏季和冬季是旺季。有170公里斜坡滑雪道,特别是Les Grands Montets (Argentiere左近) 的外滑雪道地段。

Chamonix 是一个很活泼的小镇,有旅游景点以及大量的酒吧、餐馆、商店和繁华热闹的夜生活。海拔高达3842米和永久性冰川,几乎保证了Chamonix Mont-Blanc 滑雪区的滑雪环境。有不同的滑雪区,包括Les Grands Montets,Aiguille du Midi,Le Tour,Le Brevent La Flegere,Le Domaine de Balme,Les Houches,Les planards,和La Vormaine and Le Savoy.。这些滑雪场都是传统的全年滑雪区,包栝Chamonix, Argentiere, La Houches, Servoz 以及其他几村庄。

Domaine Evasion Montblanc

Megeve 是另一个传统的滑雪村庄,周围高山,终年积雪,建于13世纪,魅力无限。它的鹅卵石街道,特色物业,温馨的氛围,真正的法国生活风情,与法国刻意兴建的度假村形成对比,已颇有名气。Megeve与其他小的高山村庄衔接,如St Gervais,Combloux 和St Nicolas de Veroce 等,有一300公里斜波滑雪道,但很多是给初、中级滑雪者使用的,而不如其他度假村的具挑战性。Saint Gervais les Bains 是一个较小的阿尔卑斯山山村,仅离Megeve 10公里,与Megeve 相似,本身就是一个常年活动的功能性山庄。Megeve 和Saint Gervais Les Bains 与Chamonix 滑雪域相连,一起组成了445 公里的滑雪道。

两村现在变得越来越流行,建于1920年,是最早的滑雪场,Megeve的物业价格媲美Three Valleys,以昂贵著称。St Gervais Les bains 的法国滑雪物业 价格,相对则较低,为投资者和滑雪爱好者提供了一个很好的选择,比著名的滑雪胜地更加实惠。

Espace Diamants

“Espace Diamants” 的滑雪区不太出名,但却是更真实阿尔卑斯山滑雪区域,典型的萨瓦(savoyard)木材和石头建筑。山庄终年迷人,并不像阿尔卑斯山其他的开发区。因为是滑雪常年山庄,夏天与冬天都同样活动不断,滑雪、越野滑雪、天然湖泊滑冰、登山、山地自行车、滑翔伞运动和水上运动。海拔2500米,与Espace Diamants 的5 处度假村连成了185 公里斜坡滑雪道:Crest-Voland & Cohennoz,Flumet & St Nicholas La Chapelle,Notre Dame de Bellecombe,Praz sur Arly,Les Saisies 和Hauteluce。

滑雪公寓和小屋出售 ,与许多更著名的度假胜地相比,这里的价格更具竞争力。如果你喜欢在安静的大自然中滑雪度假,那Espace Diamants 值得考虑。

Foret Blanches

La Fôret Blanche 是法国阿尔卑斯山(French Alps)南部最大的滑雪场。Risoul 的日照地形(300天的日照/年),几乎完全是一个巨大的雪谷,处处是滑雪道。与Vars 连接,建于1986年,高度适宜,保证积雪厚度,180公里滑雪道。Risoul 和Vars 题供所有冬季度假所需,和友好热情的环境。La Foret Blanche 站在海拔3000米上,和您一起拥抱您的夏季和冬季假期。冬季活动包括滑雪,单板滑雪,溜冰场,雪鞋,越野滑雪,雪军,温泉浴,水力按摩池,而在夏季,有步行道,壁球,游泳池,桑拿浴,滑翔伞,划船,山地自行车,骑马,攀岩,网球,瑜伽,骑自行车和蹦床。度假村周围是几个不同风味的美丽国家公园:Les Ecrins,Queyras,La Durance,le Guil 和the Serre-Ponçon Lake。

隐藏在法国阿尔卑斯山南部,Risoul 是一个精致、适宜、阳光明媚的滑雪度假胜地。积雪度良好,是一个很棒的滑雪学校,从练习滑雪道到进入Vars 的高级滑雪道,您可以享受多样的地形斜坡。Risoul 的度假村,建立于1960年,是传统建筑的滑雪胜地,非常完美地融于周围环境,所有建筑都有石板作面,创出典型的山区风格。

这两个度假区相连在一起,共享滑雪区和不断更新的缆车。还带有大型公园和令人兴奋的外滑雪道,使您整个滑雪度假充满了挑战性,Risoul 和Vars 可以提供各​​层次的滑雪和滑板活动。

度假村是由特制小屋风格的建筑块组成,就在斜坡边,可以方便地前往升降电缆。商店、酒吧和餐厅提供轻松和随意的气氛,直到入夜,夜间还有热烈的狂欢。稍长的升降电缆免去了等待长队,友好的气氛,反而带来不同的享受。

Serre Chevalier

Serre Chevalier 位于Hautes-Alpes,250公里滑雪道直上海拔2760米,2150米以下是林荫,是南阿尔卑斯山(Southern Alps)大滑雪区域之一。度假村拥有300天的日照,邻近“Parc National des Ecrins” (国家公园),活动包栝冬夏季。夏季活动包括皮划艇,散步,骑自行车,山地自行车,雪橇,爬山,攀岩和滑翔伞。

区域中的其他滑雪胜地包括Briancon,Le Monêtier-les-Bains,Chantemerle 和Villeneuve。自Grenoble 和Turin 国际机场驱车前往只要1小时30分。Briancon也有主线火车站。

                Pyrenees


法国的Pyrenees 可能没有眩目的景色,也没有阿尔卑斯山上数百公里长的滑雪道,但它提供优质的滑雪,真实的法国风情及实惠的价格。初学者和中级滑雪者将会喜爱Pyrenees 长长曲折的滑雪斜坡,甚至滑雪专家都常会找到几个具有挑战性的斜坡。

法国的Pyrenees 滑雪区主要包栝:西部的Pyrenees Atlantiques,居中的Midi-Pyrenees 和在法国东岸的Pyrenees Orientales 。Pyrenees 的物业价格约是阿尔卑斯山独家度假胜地的三分之一,公寓式套房价格更是只有8.5万欧元。每个区域都有一个滑雪场和滑雪站,主要概述如下。


Font Romeu 滑雪物业

法国最古老的滑雪胜地之一,Font Romeu 拥有54公里滑雪道,并通过缆车连到Pyrenées 2000,St Pierre del Forcats,Les Angles,Err Puigmal,Eyne 和Formigueres。在这全年度假胜地,每年有超过3000小时的日照,永不乏活动,这是一个非常宜人的家庭度假胜地。公用设施包括一个公共游泳池,赌场和太阳炉,活动包栝骑马,网球,壁球,徒步及蹦谷运动。自Gerona, Perpignan or Toulouse 机场到此很方便,离地中海只1小时30分距离,对面便是巴塞罗那(Barcelona)。

公寓套房从8万欧元起,单间14万欧元起,双间18万欧元起,3间29万欧元起。

Eyne 滑雪物业

Résidence Pyrénéal 是冬季运动区。在Eyne本身和周围的山庄也有许多地方有滑雪升降缆车和斜坡滑雪道。除了这些地方外,也可找到其他滑雪道,因此,对冬季运动爱好者来说有相当多的滑雪机会。在夏季,绿色的群山与上面的灰色岩丘相映成趣,非常漂亮。散步环境良好,附近也有高尔夫球场。

La Mongie滑雪物业

La Mongie 是所有Pyrenean 滑雪场中最大的,有100公里下坡滑雪道,包括与Bareges 连接。如同Font Romeu,这些斜坡滑雪适合初学者和中级滑雪者水平。虽然不如Font Romeu 的环境真实自然,但却是具有丰富设施的滑雪胜地。它的滑雪道达到2887米的高度,提供的其他度假村生活也不输其他地方,夏季散步景色壮丽。

La Mongie 公寓套房从8.5万欧元起,单间12.5万欧元起,双间17.5万欧元起。

               
Massif Central


在法国著名​​的滑雪区中,Massif Central 是最含蓄的,但它具最佳的经济效益,开发最少,并提供非常好的滑雪场地。

座落在Auvergne 休眠火山的滑雪胜地,有1300公里的滑雪道,最高峰达到1886米,但遗憾的是滑雪道并不连续,所以有很多小度假胜地和区域参插其中。其中最大的滑雪区域是Monts D’Auvergne,包括Chambon des Neiges,Chastreix,Le Guery,Le Lioran,Le Mont-Dore 及Super-Besse 度假胜地。主要的两个滑雪场是Massif du Sancy (Le Mont-Dore 和Super Besse) 和Cantal Massif (Lioran)。杰出的自然风光,远离尘嚣,没有大规模基础设施建设的破坏,充满魅力,吸引了众多夏季和冬季运动爱好者。


Massif du Sancy

Le Mont-Dore 和Super Besse 是两个度假村,共同构成了1350 ~ 1850 米高、87公里长斜坡的Mont Dore – Super Besse 滑雪胜地。 

Cantal Massif

Lioran 滑雪区的高度在海拔1250米和1850米之间,60公里的滑雪道和150公里的越野滑雪道,也有一冰雪公园。

 

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