Taal De huur voor de vakantie
Velen van jullie elk jaar te kiezen voor uw vakantiewoning formule . Dit heet huur . Het is een variant van de gemeubileerde appartementen , gegeven voor een korte tijd , een seizoen bij de meeste . Zoals kiest zijn woning zonder bezoek , moet u beschikken over de maximale informatie om te weten of uw wensen . Vive Internet en foto's ! Bovendien is deze vorm van lease is minder geregeld dan de huren op lange termijn : afgezien van de verplichting voor de eigenaar om een beschrijving van het pand te geven , het is de voorwaarden van de overeenkomst vrij overeengekomen gelden .
Boek verhuur
Alvorens te boeken , is de eigenaar verplicht om u een beschrijving van de locatie te sturen . Het staat u , als huurder , heb je alle nodige informatie over huisvesting , uitrusting , het milieu en de voorwaarden van de huurovereenkomst . Als u besluit om de huur te boeken , zal u de eerste betaling aan de eigenaar te pakken , wat neerkomt op tussen de 25 % en 30 % van de huurprijs .
Het bedrag dat u betaalt aan de réservationconstitue in principe depot . Dit betekent dat als je standaard , verlies je het stortingsbedrag . Als voor de verhuurder niet bieden u meer huur , zal het je dubbel betaalt . Soms is de som is gekwalificeerde storting . In dit geval is het contract is vast en definitief . De partijen kunnen niet terugtrekken en de huurder moet het volledige bedrag van de huur te betalen .
Ondertekening van het contract
Na ontvangst van uw reservering , zal de eigenaar twee exemplaren van de huurovereenkomst aan te pakken . U moet ondertekenen en terugsturen van een kopie voor hem . Het contract moet de datum natuurlijk de huur , maar ook de aankomst-en vertrektijden op te geven. Het voorziet ook in de qua balbezit en sleutels . In principe is de eigenaar aanwezig , maar kan ook een vertegenwoordiger aanwezig.
De huurprijs
De huurprijs is verdeeld in drie onderdelen : huur , kosten en borg . Na het boeken , dient u het saldo van de huur te betalen . Deze betaling wordt gedaan onder de voorwaarden van het contract . Meestal zal u overgaan tot een tweede bank een week of twee voor de aanvang van de huur . Het kan ook worden voorzien van een contante betaling bij het betreden van het pand of toetsen .
Belastingen in de verhuur zijn vastgesteld forfaitair bedrag. De huur is ook inbegrepen indiquécharges . Echter , kan worden verwacht dat water en elektriciteit worden betaald voornamelijk gebaseerd op het werkelijke verbruik . De eigenaar moet, in dit geval , lees de meter bij aankomst en vertrek van iedere huurder . De eigenaar kan je rekenen extra kosten van de belasting . Dit is een lokale belasting die wordt geheven op bepaalde toeristische gebieden, waarvan het bedrag per dag en per persoon ( ongeveer 1 euro ) te bepalen . De verhuurder betaalt de belastingen en de fiscale impact op de huurder .
Zoals voor het storten , kunt u worden opgeroepen bij het binnenkomen van de lokalen aan de eigenaar tegen alle schade geconstateerd aan het einde van de huurovereenkomst te garanderen . Het bedrag varieert afhankelijk van de grootte en de kwaliteit van de geleverde diensten . Het wordt meestal ingesteld tussen 20 % en 30 % van de huurprijs .
De behuizing verzekering
Te huur , de huurder is verantwoordelijk voor schade en verliezen die zich voordoen in het huis te huur . Daarom is het verstandig om in het contract het lot van de verzekering . De makkelijkste manier voor u is dat de eigenaar zich inschrijft zelf verzekering " voor rekening van wie het " met afstand tegen de huurder . Het is dus duidelijk dat de behuizing is voorzien voor de gehele huurperiode .
De aankomst op de vakantie
Als dit niet werd gedaan door overschrijving , is de sleutels overhandigd aan de huurder betaalt het saldo van de huur en de borg contant of per cheque . De huurder gaat dan met de eigenaar van de voorraden en inventaris . Deze documenten worden in het algemeen opgesteld in tweevoud en ondertekend door beide partijen.
