SpracheFranzösische Immobilienhypotheken
Kaufen Sie Ihre französische Immobilie mit Leapfrog Mortgage
Wenn Sie eine Hypothek für eine Immobilie in Frankreich aufnehmen wollen, dann ist Leapfrog Mortgage der einzige Ort, an dem Sie suchen müssen.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und unseren Beziehungen zu einem umfangreichen Kreis französischer Kreditgeber können Sie sicher sein, dass wir in der Lage sind, die am besten geeignete und wettbewerbsfähigste Hypothek für Ihre finanziellen Bedürfnisse zu beschaffen.
Unsere zweisprachigen Hypothekarberater sorgen dafür, dass Sie, ganz gleich ob Sie Englisch oder Französisch sprechen oder ob Sie innerhalb oder außerhalb Frankreichs leben, die Vorteile unseres Services nutzen können. Egal, ob Sie eine Hypothek zum Kauf einer französischen Immobilie oder ein besseres Angebot zur Refinanzierung suchen oder ob Sie einfach Kapital freisetzen wollen, wir können Ihnen helfen.
Verfügbare Raten
Um Ihnen eine Vorstellung über die besten Angebote zu vermitteln, haben wir eine Tabelle mit verschiedenen Arten und Laufzeiten für Hypotheken für Sie zusammengestellt:
Tabelle erforderlich
Warum sollten Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen?
Unsere Dienstleistungen bezüglich französischer Hypotheken sind für jedermann zugänglich, unabhängig davon, ob Sie durch Leapfrog Properties oder einen unserer Agenten einen Kauf tätigen. Es macht aus drei Gründen Sinn, unseren Service statt den einer Bank in Anspruch zu nehmen:
1. Wir können für Sie die besten verfügbaren Raten aus einem Kreis von Kreditgebern finden, während eine Bank Ihnen nur ihre eigenen Raten anbieten kann, die unter Umständen nicht besonders konkurrenzfähig sind.
2. Wir bieten auch eine breite Palette an Hypothekenprodukten (nur Zinsen, Stundung, Tilgung), die Auswahl der Variante, die am besten zu Ihrer finanziellen Situation passt, während die Wahl von nur einer Bank begrenzt ist.
3. Schließlich hängt der Betrag, den verschiedene Banken verleihen, von Kreditvergabekriterien ab, was bedeutet, dass einige Banken Sie anders bewerten, wenn Sie sagen, dass Sie kaufen, um zu vermieten, weshalb Sie bei verschiedenen Banken unterschiedlich viel Geld erhalten. Wir wählen die beste Bank für Ihre finanzielle Situation, um zu erreichen, was Sie wollen.
Im Gegensatz zu den meisten Hypothekenmakler erheben wir auch keine Gebühr, sodass alle unsere Hypothekendienstleistungen völlig kostenlos sind.
Verschiedene französische Hypothekenarten sind verfügbar
Um Ihnen eine Vorstellung der verschiedenen französischen Hypothekenarten auf dem Markt zu geben, haben wir diese für Sie zusammengefasst:
Variable Hypothek: Diese basiert auf dem Euribor 1-, 3-, 6- oder 12-Monats-Satz mit einer festen Marge für die Bank. Funktioniert wie eine Hypothek mit gekoppeltem Zinssatz in Großbritannien, die Zinsen können hier steigen oder fallen. Sie erhalten häufig die Möglichkeit, die Zinsen festzuschreiben. Je höher Sie die Zinsen festgeschrieben haben, um so billiger wird die Hypothek. Zum Beispiel ist ein Zinssatz, der bei + / - 1% gedeckelt wird, teurer als einer, der bei + / -2% gedeckelt wird, da der Kunde mehr Sicherheit erhält und einer geringeren Volatilität ausgesetzt ist
Fester Zinssatz: Der Zinssatz wird für einen Zeitraum von 10, 15, 20 oder 25 Jahren festgelegt, sodass der Betrag, den Sie zahlen, jeden Monat gleichbleibt. Je länger die Dauer der festen Laufzeit der Hypothek, je höher der Zinssatz
Hypothek mit variabler Laufzeit: Einige Banken bieten auch eine Hypothek mit variabler Laufzeit, sodass Ihre monatlichen Rückzahlungen festgelegt werden, aber die Laufzeit Ihrer Hypothek sich mit steigenden oder fallenden Zinssätzen verkürzt oder verlängert. Auf diese Weise können Sie von günstigeren variablen Zinssätzen profitieren, während Ihre monatlichen Zahlungen gleichbleiben.
Tilgungsfreie Hypotheken: Die meisten Kreditgeber neigen dazu, nur Armortisationshypotheken anzubieten, da dies in Frankreich weit verbreitet ist, aber es gibt einige Banken, die auch tilgungsfreie Hypotheken anbieten. Sie müssen lediglich bedenken, dass der Zinssatz für tilgungsfreie Hypotheken meist etwas höher als der Zinssatz für Armotisationshypotheken ist und auch, dass sie in der Regel nicht für eine 100% Finanzierung verfügbar sind und die Kreditvergabe oft auf 80% bzw. 90% des Kaufpreises beschränkt ist.
85% Finanzierung: 85% Finanzierung ist tendenziell nur für Neubauten verfügbar, und viele Banken geben einen so hohen Betrag nicht gerne an ausländische Investoren. Es gibt jedoch einige Banken, die dazu bereit sind, und wir haben Kontakt mit diesen. Einige Banken verleihen auch das Geld für die Notargebühren.
