LinguaMutui per proprietà in Francia
Acquistate la vostra proprietà in Francia con un mutuo Leapfrog
Se state cercando un mutuo per un immobile in Francia, i mutui Leapfrog sono ciò che vi serve.
Con i nostri anni di esperienza e i rapporti con un vasto pannello di erogatori di mutui in Francia potrete essere sicuri che saremo in grado di garantire il mutuo più appropriato e competitivo per soddisfare le vostre esigenze finanziarie.
I nostri consulenti sui mutui sono bilingue, quindi sia che parliate Inglese o Francese, che viviate in Francia o all'estero, potrete avvalervi del nostro servizio. Che stiate cercando di utilizzare un mutuo per l'acquisto di una proprietà francese, un nuovo mutuo per un affare migliore, o semplicemente di sbloccare capitali, allora possiamo aiutarvi.
Tassi disponibili
Per darvi un'idea sui migliori tassi attuali, abbiamo compilato una tabella per illustrarvi i diversi tipi e la lunghezza del mutuo ipotecario:
TABELLA RICHIESTA
Perché ricorrere ai nostri servizi?
I nostri servizi ipotecari francesi sono a disposizione di tutti, che acquistiate o meno attraverso Leapfrog Properties o uno dei nostri agenti. Ricorrere ai nostri servizi piuttosto che a una banca è ragionevole per tre motivi:
1. Siamo in grado di trovare il tasso migliore per voi da un gruppo di finanziatori, mentre una banca offre soltanto il proprio tasso migliore, che non può essere il più competitivo
2. Possiamo inoltre offrire una vasta gamma di strumenti per il mutuo ipotecario (solo interessi, pagamento differito, rimborso del capitale), selezionando quello che meglio si adatta alla situazione finanziaria, mentre la scelta di una sola banca sarà limitata
3. Infine l'importo prestato dalle varie banche dipende dai loro criteri di prestito. Pertanto, alcune banche penalizzano chi richiede un mutuo per l'affitto, mentre altre attueranno una strategia opposta, ricompensandovi per essere uno di essi e prestandovi varie somme di denaro. Sceglieremo la migliore banca secondo la vostra situazione finanziaria, per ottenere ciò che desiderate.
Inoltre, a differenza della maggior parte dei broker ipotecari, non addebiteremo alcun costo per il nostro servizio di mutui in lingua francese, il quale è completamente gratuito.
In Francia sono disponibili diversi tipi di mutuo ipotecario
Per contribuire a dare un'idea dei vari mutui ipotecari disponibili in Francia li abbiamo riassunti qui di seguito:
Mutui a tasso variabile: Basati sul tasso Euribor a 1, 3, 6 o 12 mesi con un margine fisso per la banca. Proprio come un mutuo indicizzato ai tassi della BoE nel Regno Unito, tale percentuale può salire o scendere, e spesso vi verrà data la possibilità di disporre di un tasso limite. Quanto maggiore sarà l'intervallo dei tassi, più conveniente sarà il mutuo ipotecario. Per esempio, un tasso livellato al + / - 1% sarà più costoso di uno livellato al + / -2% in quanto dà maggiore sicurezza e minore volatilità per il cliente
Mutui a tasso fisso: Il tasso di interesse è fissato per un periodo di 10, 15, 20 o 25 anni, in modo che l'importo da pagare ogni mese rimanga lo stesso. Maggiore è la lunghezza del termine fisso del mutuo, più alto sarà il tasso
Mutuo a lunghezza variabile: Alcune banche offrono anche un mutuo a lunghezza variabile in modo che le rate mensili siano fisse, ma la durata del mutuo può aumentare o diminuire, facendo salire o scendere il relativo tasso di interesse. In questo modo è possibile beneficiare delle tariffe più competitive per i tassi di interesse variabili, mantenendo però immutata la rata mensile
Mutui a unico interesse: La maggior parte dei finanziatori tendono ad offrire mutui a rimborso unico del capitale in quanto questa è la più utilizzata in Francia. Tuttavia ci sono alcune banche che offrono mutui a interesse unico. L'unica cosa di cui tenere conto è che il tasso di interesse applicato sui mutui a unico interesse tende ad essere leggermente superiore a quello del mutuo equivalente con rimborso del capitale. Inoltre, questi non sono generalmente disponibili con finanziamento al 100% e spesso limitano i loro prestiti a 80 % o 90% per i mutui a interesse unico
Finanziamento al 85%: Il finanziamento al 85% tende ad essere disponibile solo per i nuovi sviluppi e molte banche non vogliono concedere importi così elevati a un grande numero di residenti all'estero, tuttavia ci sono alcune banche che sono disposte a farlo e abbiamo rapporti con loro. Alcune banche prestano i soldi anche per gli onorari notarili.
