LenguaPropiedades de esquí en Francia
Encuentre fantásticas propiedades de esquí en venta en los Alpes franceses, los Pirineos y el Macizo Central
Francia ha sido durante mucho tiempo el lugar favorito de los esquiadores, no solo porque tiene algunas de las mejores y más variadas pistas de esquí del mundo, sino también por su fantástico estilo de vida, su cultura y su gastronomía. Hay muchos centros turísticos y zonas de esquí para elegir, cada uno con un estilo diferente y con diferentes niveles de habilidad, y a precios muy diferentes.
Actualmente la mayoría de las residencias de nueva construcción y restauradas se venden según el programa de subarriendo, aunque todavía se pueden hacer algunas compras clásicas de obra nueva sin estar ligadas a contratos de arrendamiento. Sin embargo, existe una amplia selección de propiedades de esquí de segunda mano en venta en los Alpes franceses, los Pirineos y el Macizo Central, así que no hay escasez de casas de vacaciones disponibles para comprar.
Lea nuestra introducción a las principales áreas de esquí y complejos de Francia y luego dé un vistazo a algunas de las propiedades de esquí disponibles actualmente en toda Francia.
Los Alpes
Los Tres Valles
Los Tres Valles es probablemente la zona de esquí más conocida y más frecuentada de Europa, con 600 km de pistas de esquí alpino y con algunas de las mejores instalaciones de esquí de todas las zonas. Se compone de los tres grandes: Courchevel, Méribel y Val Thorens, pero también se encuentran las estaciones de esquí más pequeñas de La Tania y Les Menuires. Aquí hay algo para esquiadores de todos los niveles, y con pendientes que llegan a casi 3500 m de altitud es prácticamente seguro que encontrará nieve, incluso cuando no la hay en otras zonas.
Si está pensando en comprar aquí un chalet de esquí en venta de 3 dormitorios, prepárese para gastarse más de 1 millón de euros. Los apartamentos de dos dormitorios cuestan alrededor de 600 000 euros, los apartamentos de 1 dormitorio cuestan unos 400 000 euros y los estudios cuestan a partir de unos 250 000 euros. Sin embargo, si está dispuesto a comprar en las menos solicitadas estaciones de La Tania y Les Menuires, a partir de unos 190 000 euros puede encontrar un apartamento de 1 dormitorio.
Portes du Soleil
La zona de esquí Portes du Soleil es en realidad más grande que los Tres Valles, con 800 km de pistas de esquí alpino y se extiende por muchas estaciones de esquí de Francia y Suiza. Las pistas de esquí alcanzan los 3000 m en su nivel más alto y, al igual que los Tres Valles, hay opciones para todos los niveles de esquí. Las instalaciones generalmente son excelentes, la arquitectura típica de Saboya mantiene la armonía con el entorno y, de hecho, ofrece una mejor calidad-precio que Los Tres Valles.
Los lugares más conocidos aquí son Morzine, Avoriaz, Les Gets y Chatel, siendo Avoriaz el más alto, situado a 1800 m. Si invierte en un apartamento de esquí en venta en la Portes du Soleil puede esperarse tener que pagar unos 350 000 euros por un apartamento de 2 dormitorios, 220 000 euros por un apartamento de 1 dormitorio y 150 000 euros por un apartamento tipo estudio de un buen tamaño.
Paradiski
Paradiski es la tercera zona de esquí más grande de Francia, con 425 kilómetros de pistas de esquí y altitudes que alcanzan casi los 2500 m. En el corazón de la zona de esquí Paradiski se encuentra La Plagne, un lugar excelente con todas las comodidades, incluyendo restaurantes, bares, escuelas de esquí, etc. Tal vez no sea tan bonita como Portes du Soleil o Los Tres Valles, pero los precios aquí son muy atractivos y el esquí es excelente, de nuevo con opciones para todos los niveles. Les Arcs también se ha convertido en lugar muy popular en los últimos años, al igual que Montchavin-Les-Coches, aunque este último no tiene pistas tan variadas y desafiantes como las de La Plagne y Les Arcs. Invertir en un estudio en La Plagne le costará unos 120 000 euros, mientras que un apartamento de 1 dormitorio unos 200 000 euros y un apartamento de 2 dormitorios 270 000 euros, mientras que Les Arcs es un poco más caro pero no demasiado.
Espace Killy
Probablemente la segunda zona de esquí más famosa de Francia, después de los Tres Valles, y se podría decir que la mejor de todas las áreas de esquí. Espace Killy ofrece 300 km de pistas de esquí con pistas que alcanzan la vertiginosa altura de 3650 m en el glaciar de la Grande Motte. Las instalaciones aquí son realmente excelentes y ofrecen una gran oferta de ocio dentro y fuera de las pistas, con niveles de dificultad para adaptarse a todo el mundo, especialmente a los esquiadores más experimentados.
Las dos estaciones de esquí de Espace Killy son Val d'Isere y Tignes, y son muy funcionales aunque no tan bonitas como las de otras estaciones de los Alpes, pero aun así son muy frecuentadas. Puede comprar un apartamento de esquí de un dormitorio en Val d'Isere a partir de 450 000 euros y un decente apartamento de 2 dormitorios desde 620 000 euros.
El Grand Massif
Con 265 kilómetros de pistas, muchas de las cuales se encuentran a una altitud de hasta 2500 m, el Grand Massif tiene algunas de las mejores pistas de esquí de los Alpes franceses.
La zona de esquí está compuesta por cinco estaciones de esquí principales, Flaine (la más grande y más conocida), Les Carroz, Morillon, Samoens y Sixt Fer-a-Cheval.
Flaine es la estación más popular y ofrece uno de los mejores lugares donde practicar esquí de pista y fuera de pista. El complejo cuenta con un ambiente animado y tiene una gama tan amplia de actividades que de ninguna manera podría aburrirse. Hay varias piezas de arte dispersas por todo el complejo que fue construido inicialmente en 1959 y que se han añadido a partir de entonces, y aún tiene algo de aquel aire de los 60. Si está buscando algo más auténtico y tradicional, Morillon o Samoens son más adecuados, rodeados de aldeas y pueblos típicos de montaña.
Valmeinier
La zona de esquí en Valmeinier es más pequeña que otras, pero sin duda vale la pena tenerla en cuenta cuando se desea invertir en una propiedad de esquí en Francia.
La estación de esquí de Valloire es en el fondo un auténtico pueblo francés que data del siglo XIV y todavía tiene su iglesia del siglo XIV para demostrarlo. Es el lugar más típicamente francés de todas las estaciones y dado que no se construyó para este propósito tiene un ambiente animado durante todo el año y un montón de instalaciones. La estación de esquí de Valmenier es más pequeña y construida especialmente como tal pero, al igual que Valloire, presenta una excelente relación calidad-precio. Las pistas alcanzan altitudes de 2 600 m, lo que supone una muy buena cobertura de nieve y con sus 150 km de pistas de esquí seguro que siempre estará entretenido.
Para invertir en una propiedad de esquí francesa en venta en Valloire se requerirán solo 150 000 euros para un apartamento de 1 dormitorio completamente nuevo, 225 000 euros para un apartamento de 2 dormitorios y 280 000 euros para un apartamento de 3 dormitorios, representando todos ellos una verdadera ganga en comparación con los otros centros turísticos más famosos.
Chamonix Mont-Blanc
Chamonix Mont-Blanc es una parte muy tradicional y hermosa de los Alpes franceses, que se compone de una serie de zonas de esquí situadas alrededor de tradicionales pueblos con actividad durante todo el año al contrario de lo que sucede con otros complejos turísticos. Por lo tanto, tiene mucho que ofrecer además de esquí con temporada de verano y de invierno muy animadas. Hay 170 kilómetros de pistas para disfrutar y muchísimas opciones de esquí fuera de pista, especialmente cerca de Les Grands Montets (alrededor de Argentiere).
La ciudad de Chamonix en sí es muy animada y repleta de lugares de interés, junto con una buena selección de bares, restaurantes, tiendas y una animada vida nocturna. Con alturas de hasta 3842 m y un glaciar permanente, la práctica del esquí está prácticamente garantizada en la zona de esquí de Chamonix-Mont-Blanc. Las diferentes zonas de esquí incluyen Les Grands Montets, Aiguille du Midi, Le Tour, Le Brévent La Flégère, Le Domaine de Balme, Les Houches, Les Planards, La Vormaine y Le Savoy. Estas zonas de esquí están ubicadas alrededor de las aldeas tradicionales, con actividad todo el año, de Chamonix, Argentière, La Houches, Servoz y otras.
Domaine Evasion Montblanc
Megeve es otro pueblo alpino tradicional con actividad todo el año situado en torno a un poblado del siglo XIII que rezuma encanto. Sus calles adoquinadas, sus propiedades con carácter, su cálido ambiente y su auténtico estilo de vida francés contrastan con los complejos especialmente construidos por los que Francia ha llegado a ser muy famosa. Megeve enlaza con otros pueblos alpinos más pequeños de los alrededores como St. Gervais, Combloux y San Nicolás de Veroce y cuenta con un total de 300 km de pistas, aunque muchas son verdes y azules y no resultan tan desafiantes como las de otros complejos. Saint-Gervais-les-Bains es un pueblo alpino más pequeño a solo 10 km de Megève pero, al igual que Megeve, es un pueblo funcional por sí mismo con actividad durante todo el año. Ambos, Megeve y Saint-Gervais-les-Bains, tienen acceso al dominio de esquí de Chamonix y juntos conforman 445 kilómetros de pistas de esquí.
Ambos pueblos vuelven a ser cada vez más populares, tras su popularidad inicial en los años 20 por ser una de las primeras estaciones de esquí y en Megeve los precios son tan elevados como en los Tres Valles. Sin embargo, los precios de las propiedades de esquí francesas de St-Gervais-les-Bains, son mucho más reducidos y ofrecen a los inversores y a los amantes del esquí una excelente alternativa a las estaciones de esquí más famosas y a unos precios mucho más asequibles.
Los Diamantes Espace
La zona de esquí de "Diamantes Espace" es una de las menos conocidas y más auténticas de los Alpes, dominada por la típica arquitectura de Saboya edificada de madera y piedra. Los pueblos, con actividad durante todo el año, suelen ser encantadores y no se han creado especialmente, como ocurre con muchos de los que se encuentran actualmente en los Alpes. Debido a que son pueblos con actividad durante todo el año, los encontrará igualmente hermosos en verano como en invierno, con actividades que incluyen el esquí, el esquí de fondo, el patinaje sobre hielo en lagos naturales, senderismo, bicicleta de montaña, parapente y deportes acuáticos. Hay 185 kilómetros de pistas enlazadas que alcanzan altitudes de hasta 2500 m en Espace Diamants, integrada por no menos que 5 estaciones: Crest-Voland y Cohennoz, Flumet y San Nicolás, La Chapelle, Notre Dame de Bellecombe, Praz sur Arly, Les Saisies y Hauteluce.
Aquí los apartamentos y chalets de esquí disponibles para la venta también tienen un precio competitivo en comparación con muchos de los más grandes y famosos complejos turísticos. Si le gusta disfrutar de una casa de vacaciones más tranquila, en un entorno natural y con buenas opciones de esquí, entonces valdrá la pena que dé un vistazo a Espace Diamants.
La Foret Blanches
La Forêt Blanche es el área de esquí más grande del sur de los Alpes franceses. El terreno soleado de Risoul (con 300 días de sol al año) se encuentra casi en su totalidad dentro de una gran estación de esquí que permite que las pistas salgan hacia todas direcciones. La conexión a través de Vars, que se finalizó en 1986, está bien establecida en un punto alto del circuito ofreciendo un enlace a través de pistas de esquí, permitiendo disfrutar de un terreno esquiable de 180 km. Risoul y Vars tienen todo lo que uno podría desear en un entorno cálido y agradable y para poder hacer una fantástica escapada de invierno. Con picos que se elevan hasta 3 000 metros sobre el nivel del mar, La Foret Blanche le da la bienvenida tanto en verano como en invierno. Las actividades de invierno incluyen esquí, snowboard, pista de patinaje, raquetas de nieve, esquí de fondo, snow scouts, spa, jacuzzi, mientras que en verano puede disfrutar de senderismo, squash, piscina, sauna, parapente, piragüismo, ciclismo de montaña, hípica, escalada, tenis, yoga, quads y camas elásticas. El complejo está rodeado de distintos parques nacionales de singular belleza: Les Ecrins, Queyras, La Durance, le Guil y el Lago de Serre-Ponçon.
Oculto en el sur de los Alpes franceses, Risoul es una joya como complejo de vacaciones de esquí, soleado y con poca gente. Con unos buenos registros de buena nieve y una excelente escuela de esquí, disfrutará del amplio y variado terreno, desde las prácticas pistas guardería a las numerosas pistas negras que corren ladera abajo hasta la vecina Vars. El complejo de Risoul se creó en 1960 y se estableció desde el principio como una estación de esquí con arquitectura tradicional, muy cuidadosamente integrado con el entorno, con acabados de madera y pizarra en todos los edificios para crear el ambiente típico de montaña.
Estas dos estaciones están unidas por una zona de esquí compartida y un sistema de elevación constantemente actualizado. También cuenta con un gran parque y fabulosas opciones fuera de pista durante todas sus vacaciones de invierno. Risoul y Vars tienen algo que ofrecer a todo tipo de huéspedes y de esquiadores de todos los niveles.
Fuera de las pistas, el complejo se compone de bloques construidos y edificios de estilo chalet, todo con fácil acceso a los arrastres. Hay tiendas, bares y restaurantes que ofrecen un ambiente relajado e informal, que continúa hasta bien entrada la noche para cualquier juerguista que le guste disfrutar de la noche. El traslado ligeramente más largo merece la pena ya que no hay colas en los arrastres y el ambiente local es muy agradable.
Serre Chevalier
Serre Chevalier se encuentra en el departamento de Hautes-Alpes y es una de las zonas de esquí más grandes del sur de los Alpes, con 250 km de pistas que llegan a una altura de 2760 m, y hasta los 2150 m están bordeadas de árboles. El complejo cuenta con 300 días de sol al año, está al lado del "Parc National des Ecrins" y ofrece excelentes actividades de invierno y de verano. Estas actividades de verano incluyen kayak, senderismo, ciclismo, ciclismo de montaña, trineos, montañismo, escalada y parapente.
Las otras estaciones de esquí incluyen Briancon, Le Monêtier-les-Bains, Chantemerle y Villeneuve. El acceso es relativamente directo, a través de los aeropuertos internacionales de Grenoble y de Turín a tan solo una hora y media en coche. Briancon también tiene una estación de tren principal.
Los Pirineos
Es posible que los Pirineos franceses no tengan la imagen ostentosa ni los cientos de kilómetros de pistas de esquí de los Alpes, pero ofrece unas opciones de esquí de buena calidad en un auténtico ambiente francés a precios asequibles. A los esquiadores principiantes y de nivel intermedio les encantarán las largas y serpenteantes pendientes de los Pirineos e incluso los esquiadores expertos encontrarán aquí una serie de pistas difíciles.
Las principales áreas de esquí de los Pirineos franceses se encuentran en los departamentos de: Los Pirineos Atlánticos en el oeste, Midi-Pyrenees en el centro y los Pirineos Orientales en la costa este de Francia. Los precios de las propiedades de los Pirineos son sobre un tercio más baratos de lo que se podría llegar a pagar en centros turísticos más exclusivos de los Alpes y los precios de los apartamentos tipo estudio van a partir de solo 85 000 euros. Cada área dispone de varios complejos de esquí y estaciones de esquí y los principales se detallan a continuación.
Propiedades de esquí en venta en Font Romeu
Una de las estaciones de esquí más antiguas de Francia, Font-Romeu cuenta con 54 kilómetros de pistas y está unida por remontes a Pyrenées 2000, St Pierre del Forcats, Les Angles, Err Puigmal, Eyne y Formigueres. Hay muchas cosas que hacer en este auténtico complejo que permanece activo todo el año y, con más de 3000 horas de sol al año, es un lugar totalmente agradable para venir con la familia. Las instalaciones incluyen una piscina comunitaria, casino y horno solar con un montón de actividades disponibles, incluyendo paseos a caballo, tenis, squash, descenso de cañones senderismo y mucho más. El acceso es fácil a través de los aeropuertos de Gerona, Perpiñán o Toulouse, el mar Mediterráneo está tan solo a una hora y media y Barcelona se encuentra justo pasada la frontera.
Los precios por un apartamento tipo estudio empiezan a partir de 80 000 euros, los apartamentos de 1 dormitorio desde 140 000 euros y lo apartamentos de 2 habitaciones desde 180 000 euros, mientras que puede invertir en un apartamento de 3 dormitorios desde 290 000 euros.
Propiedades de esquí a la venta en Eyne
Durante el invierno, la región de Résidence Pyrénéal se caracteriza por los deportes de invierno. En el propio pueblo de Eyne y en los alrededores hay muchos remontes y pistas. Más allá de estos lugares se encuentran montones de pistas, por lo que el amante de los deportes de invierno encontrará abundantes oportunidades para esquiar en esta zona. En los meses de verano, las verdes montañas con los macizos de roca gris sobre ellas son de una belleza impresionante. Se pueden dar largos paseos. Y hay varios enlaces de golf en las inmediaciones.
Propiedades de esquí a la venta en La Mongie
La Mongie es la mayor de todas las estaciones de esquí del Pirineo y tiene 100 km de pistas de esquí alpino incluyendo su enlace con Bareges. Al igual que Font-Romeu, el nivel de dificultad de esquí de estas pistas sería el adecuado para principiantes y esquiadores intermedios. Se trata de una estación de esquí con numerosas instalaciones en un entorno natural protegido, aunque no tan auténtico como Font-Romeu. Sus pistas de esquí alcanzan alturas de 2887 metros y el complejo cuenta con una animada vida après esquí y ofrece espectaculares caminatas durante el período estival.
Los precios de los apartamentos tipo estudio en La Mongie empiezan a partir de los 85 000 euros, los apartamentos de 1 dormitorio desde 125 000 euros y los apartamentos de 2 habitaciones desde 175 000 euros.
El Macizo Central
Lo menos conocido de las zonas de esquí en Francia es el macizo central, pero es también el que ofrece la mejor relación calidad-precio y el menos edificado y sigue ofreciendo muy buenas opciones de esquí.
Las estaciones de esquí se encuentran en los volcanes inactivos de la Auvernia y en conjunto ofrecen un enorme espacio con 1300 kilómetros de pistas, teniendo su pico más alto a 1886 m , aunque lamentablemente éstas no están generalmente enlazadas por lo que el resultado es en cambio una amalgama de muchas zonas y estaciones pequeñas. La mayor de todas estas zonas de esquí es los Montes D'Auvergne, que incluye las estaciones de Chambon-des-Neiges, Chastreix, Le Guery, Le Lioran, Le Mont-Dore y Super-Besse. Las dos principales zonas de esquí en esta zona son el Macizo de Sancy (Le Mont-Dore y Super-Besse) y el macizo de Cantal (Lioran). Se trata de una zona de excepcional belleza natural y su lejanía y falta de infraestructuras de comunicación son parte de su encanto, por lo que atrae a gente tanto en verano como en invierno.
Macizo de Sancy
Le Mont-Dore y Super-Besse son dos estaciones que juntas forman el dominio de esquí de Mont-Dore - Super-Besse, con 87 kilómetros de pistas y altitudes de entre 1350 y 1850 metros.
Macizo de Cantal
Los remontes en Lioran cubren una zona de esquí de entre 1250 m y 1850 m de altitud, con un total de 60 km de pistas y 150 km de esquí de fondo e incluye un parque de nieve.
Dé un vistazo a nuestra selección de propiedades de esquí en Francia.
