语BIC
从家具的出租物业产生的收入被视为“采邑INDUSTRIELS commerciaux （ BIC ） » ，被视为” revenus fonciers “带家具的出租物业产生的收入相比。
纳税额的计算公式如下：租金总收入不含增值税从下面列出的成本及费用扣除：
费用挂钩的财产（维修，保养......）
理事费（共同所有权协会） ，
- 按揭贷款的利益，
土地税（认购税FONCIERE ） ，
会计费。
对于家具的出租物业产生的收入，允许在30年掀起了购买物业的价格对收入，逐年。因此，有可能对产生的收入的一定量的属性，以减少征税的收入中扣除每年。家具的价格，也可以设置对这些收入，但只能在10年期间。的扣除计算如下：
该物业的价格 - 10 ％ ，相应的土地价格（不扣除） =结果除以30 （ 30年） 。可以扣除该金额每年都在30年。
例：
购买价格： 300 000€ + 10 000 €的家具。
计算公式：
的财产：
300 000 -10％ = 300 000 - 30 000 = 270 000 €
270 000 /30 = 9000欧元 - 推导出每年的金额时（ 30岁） 。
对于家具：
10 000 / 10 = 1000欧元 - 金额推断每年（ 10年间） 。
一旦这些费用，成本和掀起扣除，利润征税20 ％ + 15.5％，社会捐助（称为“南玻集团”和“ CRDS ” ） 。
因此，例如，如果你租了你的财产价值30万欧元和接收说了6％的净回报率（每年维修费用，维修费和管理费后） ，相当于18,000欧元，那么你就可以扣除以下假设你把80 ％的资金在一个利率为3％ ：
按揭利息每年7,200欧元
认购地产公司每年700欧元
会计师费用300欧元梨一年
这些费用加起来8,200欧元P / A ，如果您添加到10000欧元，每年扣减摊销的总收入，以抵销为18,200欧元，每年在税收方面，在这一年的含义等同于一个200欧元的亏损，没有税收将到期。
在这种方式买房和租房提供的财产在法国是一个非常税务效益的方式投资。
