法国物业抵押贷款
使用Leapfrog Mortgage 所提供的贷款来购买您的法国物业
说明:如果您想在法国购买物业,Leapfrog Mortgages 提供的按揭抵押贷款是唯一您需要看的地方。
Leapfrog Mortgage经验丰富,贷款面广泛,贷款人可以肯定,我们能够争取到最合适,最具竞争力的按揭贷款,以满足您的财务需求。
我们有双语按揭顾问,无论您是英语或法语,居住在法国以外,您都可享受到我们提供的服务优势。无论您想抵押贷款购买更好的法国物业,或重新抵押贷款,或者只是为了释放资本,我们都可以提供帮助。
利率
为了给您一个最优惠的价格,以下是我们编制的按揭产品列表,包含各种贷款及期限:
所需表格
为什么选择我们?
我们的法国按揭服务为每一个人提供服务,无论您是否通过Leapfrog Properties 或我们的代理购买。直接选择我们的原因有三:
1. 因为我们可以找到一个为您提供最好贷款利率的出贷方,而银行只会为您提供他们最好的利率,其未必最具竞争力
2. 我们也可以提供一个广泛的抵押贷款产品(仅利息,延期付款,资金偿还),选择最适合您的财务状况,而只从一家银行的选择将是有限的
3. 最后是所贷的金额,不同银行取决于贷款的性质,如果您是业主购买出租,一些银行依据贷款标准可能有惩罚性条款,而其他人反而会提供优待,而贷出不同数额金额。我们将根据您的财务情况挑选最好的出贷方,以实现您所需。
此外,与大多数抵押贷款经纪人不同,我们不收取费用,因此我们所有的法国按揭服务完全免费。
法国按揭类型
以下总结了解市场上可供选择的法国按揭 产品以帮助您了解:
可变利率抵押贷款:这是基于欧元银行固定银行保证金1、3、6或12个月的利率。如同英国抵押跟踪贷款,利率上下涨跌,往往您可选择利率上限- 上限浮动范围越大按揭越便宜。例如,利率上限+ / - 1%,将比上限为+ / -2%的昂贵,因为它风险低,波动少
定息按揭:该利率是固定的,为10、15、20或25年期,使您支付的金额每月保持不变。期限越长抵押贷款利率将会越高
可变期限按揭:有些银行还提供了一个可变期限,您的每月按揭还款是固定的,但抵押贷款期限随利率上升或下跌而增加或减少。在这种方式,您可以受益于更具有竞争力的可变利率,同时也使您每月支付相同的款项
仅付利息抵押贷款:多数出贷人往往只提供资金偿还抵押贷款,因为这最广泛,但在法国也有一些银行提供仅付利息抵押贷款。您唯一需要记住的是,仅付利息抵押贷款利息往往高于同等资金偿还抵押贷款,一般也不提供100%的融资,往往限制其贷款于80 %或90%之间
85%的融资:85%的融资往往只用于新开发项目,许多银行不喜欢对非法国居民提供高额借款,但有些愿意提供,我们与这些银行也有往来。一些银行也提供贷款包含公证费用。