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Service de chasseur immobilier

Un service de recherche immobilière sur mesure !


 

Manque de temps et éloignement géographique sont les principales raisons de recourir aux services des chasseurs immobiliers, professionnels des recherches sur mesure ! Découvrez ci-dessous ces professionnels au service des acquéreurs !

 

Le service proposé

Les chasseurs immobiliers effectuent à la place des acquéreurs le travail de recherche d'un bien immobilier. Ils prospectent, sélectionnent les annonces auprès de particuliers et d’agences immobilières, effectuent les visites, fournissent des comptes rendus de visites permettant aux acquéreurs de choisir les propriétés à visiter. Les comptes-rendus de visites sont très détaillés ; ils décrivent non seulement les caractéristiques de la propriété et fournissent d’autres informations cruciales tels que l'emplacement exact, les transports, hôpitaux, écoles, restaurants, boutiques, attractions se situant à proximité. Ces brochures sont agrémentées de multiples photographies. Une vidéo de la visite peut également être réalisée par les chasseurs immobiliers. Une fois le bien trouvé, le chasseur immobilier assiste les acquéreurs dans la négociation et les accompagne jusqu'à la signature de l'acte de vente. Ces professionnels de l’immobilier bénéficient d’une grande connaissance des marchés locaux et de leur réseau de diffusion et de distribution des offres immobilières, leur assurant efficacité et rapidité dans la recherche de biens.

 

Travailler avec un chasseur immobilier

Avant d’entreprendre la recherche d’un bien, le chasseur immobilier échange avec les acquéreurs de leur recherche afin de s’enquérir de leurs critères. Il est nécessaire pour ce professionnel de cerner la demande des acquéreurs afin pour lui de viser juste en terme de localisation, de type de propriété et de besoins particuliers. Lors des premiers échanges avec ce professionnel, il sera en mesure de conseiller sur la réalité de la recherche, sur le secteur, le budget, les opportunités de trouver le type de propriété recherché.

 

La négociation du prix

Les acquéreurs sont les clients exclusifs des chasseurs immobiliers, qui sont ainsi les plus à même à mener une bonne négociation de prix. Certaines négociations peuvent atteindre 10% à 15% du prix.

 

Vos visites

Une fois enquis des critères de recherches du bien, le chasseur immobilier doit prospecter, sectionner, visiter et établir les rapports de visites afin de vous les communiquer pour validation des propriétés à visiter ou non. Il est par conséquent nécessaire de contacter un chasseur immobilier au minimum 6 semaines avant votre date de venue en France, où seules les propriétés sélectionnées par vos soins seront visitées.

Veuillez trouver ci-apres un exemple de brochure que les chasseurs immobiliers peuvent remettre suite aux visites effectuées: cliquer ici pour visualiser un exemple de brochure (1.9MB), et ci-dessous un exemple de vidéo:

 

 

Le coût de ce service

La mise en place de ce service s’élève à un montant de 3.000 livres sterling HT. Ce montant comprend également un service d’assistance tout au long de vos recherches immobilières et ce jusqu'à la signature de l’acte authentique de vente. Pour la moindre question, notre équipe bilingue français/anglais vous répond ! En cas de succès dans la recherche de votre bien par le chasseur immobilier, un complément de 3.000 livres sterling HT est réglable à la signature du compromis de vente.

Les honoraires des chasseurs immobiliers sont calculés sur un pourcentage, en fonction du montant de l’acquisition. Si le chasseur immobilier trouve la propriété par l’intermédiaire d’un propriétaire privé, sa rémunération est évaluée entre 2% et 3% du prix du bien, ce qui représente une économie importante comparé aux frais d’agence classiques. Prenons l’exemple d’un bien à 300000 Euros, l’économie s’élève entre 9000 et 12000 Euros. Si le chasseur trouve le bien par l’intermédiaire d’une agence immobilière, ces deux professionnels se partagent les frais, sans surplus pour l’acquéreur. Les honoraires sont inclus au mandat de recherche signé postérieurement aux recherches.

 

Les avantages de ce service

L’acquéreur est le client du chasseur immobilier pour le compte duquel il effectue une recherche de bien. Le service effectué est par conséquent sur mesure et assure aux acquéreurs un gain de temps, une efficacité fondée sur la réactivité du chasseur immobilier, sa connaissance du marché et de ses acteurs, un service d'accompagnement et de conseil pour aborder en toute sécurité tous les enjeux d'une acquisition.


 

Pour plus d’informations, veuillez nous contacter par email ou appelez nous au 00 44 (0) 203 59 77 030.